Spațiu comercial de închiriat – 143 mp utili, poziție excelentă și trafic pietonal intens

Se închiriază spațiu comercial modern, renovat și complet utilat, situat pe o arteră principală cu trafic pietonal intens, în apropierea a două stații de autobuz și la câteva stații de metrou, într-o zonă foarte vizibilă și cu flux constant de oameni. Spațiul este ideal pentru HORECA, dar și pentru birouri, showroom, sală de fitness sau alte activități comerciale.

Structura și facilități:

Parter: 100 mp utili, format din 4 camere spațioase, cu posibilitate de refacere a celei de-a 5-a cameră prin montarea unui zid de rigips; aer condiționat, gresie și faianță moderne.

Demisol: 43 mp utili, 3 camere, cu acces facil din parter; intrare marfă prin tobogan exterior; ideal pentru depozit sau zonă tehnică.

Grup sanitar complet la parter și toate utilitățile necesare funcționării unui spațiu comercial.

Trifazic până la 40 kW, cu capacitate de rețea suficientă pentru activități intensive HORECA sau industriale.

Contoare separate pentru fiecare utilitate.

Loc de parcare în fața spațiului, perfect pentru aprovizionare și acces clienți.

Două căi de acces separate, pentru autorizare și organizarea fluxului clienți/personal.

Posibilitate burlan pentru HORECA, fără restricții.

Avantaje cheie:

Spațiu renovat, curat, gata de utilizare imediată

Amplasare excelentă, cu trafic pietonal și vizibilitate maximă

Flexibilitate în compartimentare și amenajare, adaptabil pentru diverse tipuri de afaceri

Acces facil la transport public și infrastructură urbană completă

Chirie: 1.800 Euro/lună

Acest spațiu reprezintă o oportunitate unică pentru afaceri care își doresc vizibilitate ridicată, facilități moderne și infrastructură completă într-o zonă centrală și intens circulată.