Emil Bordei

Consultant imobiliar

Vânzare

2 camere | 44 m²

2 camere Maior Coravu-550m Metrou Muncii-400m parc-0%comisio

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
102.000 €

Rată estimată

2.311 Lei/lună

Avans (15%)

80.019 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 2

Suprafața utilă 44 m²

Compartimentare Semidecomandat

Confort 1

An finalizare construcție 1970

Tip imobil Bloc apartamente

Niveluri imobil 9

Număr Băi 1

Comision cumpărător 0%

Etaj Parter

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Complet

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Cauti un apartament cu 2 camere, mobilat si utilat, gata de mutat, cu instalatii inlocuite in totalitate, configurat practic, cu multiple solutii de depozitare, amplasat intr-o zona verde, linistita, aproape de metrou, parc si orice alt punct de interes cotidian? A da, si cu Comision 0% Cumparator? :)

Apartamentul din galeria foto poate fi solutia cautarilor tale, mai ales daca esti genul de persoana care nu doreste sa depinda de lift pentru a ajunge cu cumparaturile acasa, cu efort minim. ;)

Acesta se afla in zona Vatra Luminoasa, pe Str. Maior Coravu, la Parterul unui imobil cu regim de inaltime S+P+8, construit in anul 1970, proaspat votat in programul de reabilitare termica Sector 2. Clasa energetica A, cu valabilitate pana in Octombrie 2027, constituie un real avantaj financiar in cazul achizitiei prin credit.

Apartamentul a fost renovat complet in 2019 si se preda ca in pozele din galeria foto, mobilat si utilat. Schimbarea integrala a instalatiilor sanitare ( inclusiv coloane), electrice, sapa, sunt printre cele mai importante si costisitoare imbunatatiri, cu care, din fericire, nu mai e nevoie sa iti bati capul, ori sa-ti pierzi timpul. In subsolul anuntului am pregatit o lista detaliata a acestora + dotari si finisaje. De asemenea, in timpul lucrarilor, au fost facute poze, pentru a avea in evidenta traseele  instalatiilor chiar si dupa finisare.

Cei 44 mpu se regasesc in compartimentarea semidecomandata ( vezi releveu galerie foto), configurata practic cu multiple zone de depozitare ( camara, debara unde se afla deja masina de spalat si unde poate fi pozitionat un uscator + spatiu dressing  300x50, in spatele usii Living-ului). 

Zona este verde si linistita, iar amplasarea asigura acces facil, in mare parte practicabil pe jos, catre,:

- metrou Piata Muncii: 550 m; metrou Piata Iancului: 650 m
- STB linii 1, 104, 135, 311, N1: de la 130 m
- artere importante: Sos. Mihai Bravu ( 100 m), Vatra Luminoasa ( 140 m), Bd. Basarabia si Calea Calarasilor ( 550 m), Piata Alba Iulia ( 1.5 km)
- Parcul National: 400 m
- Arena Nationala: 1.1 km
- Sala Atletism Ioan Soter, Bazin Lia Manoliu: 650 m
- magazine rapide si supermarket-uri: de la 150 m
- Mega Mall: 1.3 km
- Piata Obor: 2 km
- institutii de invatamant: Colegiul Emil Racovita ( 100 m), Colegiul Mihai Viteazul ( 1.3 km), Facultatea de Inginerie a Instalatiilor ( 1.3 km)

Desi este orientat spre Rasarit, apartamentul nu se preteaza iubitorilor de lumina naturala din abundenta. Aceasta este filtrata de perdeaua de copaci din gradina blocului, care ofera in schimb, o protectie naturala de temperaturile verii.

Daca cerintele tale se regasesc in cele descrise mai sus, dar si in Notele urmatoare, te invitam cu drag la o vizionare placuta! :)

Note:

Comision 0% Cumparator
Apartamentul se preda ca in poze. 
Pretului nu i se aplica TVA. Proprietar persoana fizica.
Actele sunt la zi.
Achizitia se poate face atat prin surse proprii, cat si prin credit ipotecar.

Instalatie electrica noua completa (tablou dotat cu sigurante cu declansare automata, cabluri, aparate, corpuri de iluminat) fiecare aparat cu circuite separate
Instalatie sanitara: 
Baie :
- inlocuit coloane comune din subsol pina la nivel Etaj 1 (apa rece, apa calda - PPR, scurgere toaleta - PVC)
- tevi interioare si apometre noi
- cada reconditionata profesional
- obiecte sanitare noi
- mobilier nou
- inlocuit pardoseala (gresie),  pereti (faianta) , vopsea lavabila latex
- racord (alimentare si scurgere) pentru masina de spalat catre debara
Bucatarie :
- inlocuit coloane comune pina la nivel Etaj 1 (apa rece, apa calda -PPR)
- tevi interioare si apometre noi
- corpuri sanitare si de mobilier noi
- aragaz inlocuit in 2023
- senzor gaz nou iunie 2026
Instalatie de incalzire:
- Calorifere noi din aluminiu in dormitor si living (ROMSTAL)
Pardoseala: inlocuit complet (sapa egalizare, sapa autonivelanta, TARKET catg. Premium)
Inlocuit usi inclusiv tocurile aferente
Tencuiala si zugraveli noi (lavabila cu ioni de Argint)
AC Hokaido 2023

Id intern: P162289

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

16 Iulie
17 Iulie
18 Iulie
19 Iulie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Mihai Bravu"

păreri exprimate de 40 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.8

Sănătate 6.7

Siguranță 7.7

Calitate aer 5.8

Curățenie 6.6

Zone verzi 7.0

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.7

Cultură 6.2

Educație 6.9

Sport 7.1

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.9

Nivel de trai 7.4

Magazine 7.6

Localuri 7.3

Parcări 5.6

Zgomot 6.6

Transport în comun

Transport în comun

7.6

Autobuz 7.6

Tramvai 7.4

Metrou 7.9

Contactează utilizatorul

ID: 4214928

2 camere Maior Coravu-550m Metrou Muncii-400m parc-0%comisio

2 camere | 44 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

102.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.