2 cladiri comerciale/ rezidentiale, in Ploiesti, zona Gh. D

Vanzare 2 imobile in Ploiesti, zona Gh. Doja ( Afi Mall) compuse din:

  2 corpuri de casa
-C3-260mp utili -2008
-C1-110mp utili-2014
-253 mp suprafata teren,
- Zona centrala (str Gheorghe Doja-vis a vis de AFI, Ploiesti)
- Deschidere la strada Gheorghe Doja-5ml
- Intrare si cale de acces comuna C1/C3
- Parcare la Parculet,sau in incinta AFI situata vis a vis de imobile
- Vecinatati: la 1minut de AFI, Parc copii, Carrefour,Mega Image, Spalatorie auto, Banci ,la 3 min. de Lidl, Dedeman, Arsani, After school, scoala 21, Benzinarii ,la 5min de liceul I.L. Caragiale, Halele Centrale
Imobilele se vand impreuna si au in dotare sistem solar economisire energie electrica/panouri solare-10kw.
Pretul celor 2 imobile este de 299000euro;(partial mobilate/utilate)
Actualmente,imobilele servesc si au urmatoarea configuratie:
- (C3) desfasurare buisness (salon infrumusetare/ clinica medicala/ After school/ Birouri,Studiouri,etc)
- C3 -salon infrumusetare P 1 mansarda beci- 260mp utili-amprenta sol 89mp, comercial/ rezidential, cu o supr.curte de cca 40mp si o constructie , constructie 2008.
Imobilul este racordat la apa,canalizare/ curent (220w/380w impamantare)/gaz si este dotat cu sonorizare in tavan, internet,sistem supraveghere, tv, centrala termica si calorifere, geamuri si usi termopan, pereti rigips captusiti cu vata minerala, la exterior ,termoizolatie din polistiren si tabla tip Lindab.
Beciul  se desfasoara pe o suprafata de aprox. 30 mp, peretii din caramida, pardoseala placata cu gresie.
Parterul se desfasoara pe o suprafata de 89 mp,  pardoseala placata cu travertin, inaltimea de 3,5m si este construit din caramida si BCA.  

Are 2 intrari, baie  1camera   hol  2 spatii deschise (tip salon).
Etajul 1 se desfasoara pe o suprafata de 89 mp, inaltimea de 2,5m, pardoseala placata cu parchet laminat, iar in bai gresie/faianta, construit din BCA si OSB.

Are o configuratie tip decomandat (hol lung din care poti intra separat in cele 6 cabinete independente  2bai ,  fiecare cabinet fiind dotatat cu apa curenta)
Mansarda se desfasoara pe o supr de aprox 50 mp/ spatiu deschis cu baie proprie(gresie/faianta) si pardoseala placata cu parchet laminat, cu inaltimea (st.-2.20m/dr-3.50m)
C1casa de locuit sau anexa (C3)
-C1- P 1 beci ,casa de locuit/ rezidential , cu o supr. a curtii de cca 30mp , constructie 2014.                      GENERALITATI:
Imobilul este racordat la apa, canalizare/ curent (220w impamantare)/gaz si este dotat cu panouri fotovoltaice (10kw)  ce alimenteaza ambele cladiri, internet,tv, centrala termica si calorifere, geamuri si usi termopane, pereti (la interior rigips captusiti cu vata minerala,iar la exterior termoizolatie din polistiren vopsit cu lavabil de exterior), acoperis din tabla tip Lindab, scurgeri exterioare racordate direct la canalizare, intimitate a curtii cat si a imobilului
Beciul se desfasoara pe o suprafata de aprox 30mp, peretii din caramida, pardoseala piatra cubica.
Parterul se desfasoara pe o supr. de 50mp (intrare centrala cu hol 1camere  baie 1 bucatarie) , podea din gresie/partial perete faianta, are o inaltime de 3,5m si este construit din caramida .
Etajul 1 se desfasoara pe o suprafata de 50mp,are o inaltime de f(ata-2,5m/spate 3,5m) , construit din OSB captusit cu vata minerala si polistiren. Are o configuratie tip decomandat (living din care poti intra separat stanga/dreapta , in cele 2 dormitoare independente- fiecare avand baie proprie.
!!!!   OPTIONAL !!!!!!!
Pretul celor 2 imobile poate fi de 349000euro; astfel:
-C3-  BEAUTY SALON mobilat/utial/dotat cu aparatura integrala de ultima genaratie specifica unui salon complet de infrumusetare  cafe bar  atelier croitorie
-C1-  SPATIU DE LOCUIT
complet mobilat/utilat  pentru locuit
et1:2 dormitoare 2bai proprii  living parter: hol intrare/ 1camera  baie proprie  bucatarie  beci)