Mariana Betea
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Nu include TVA Nu
Suprafața utilă 46 m²
Număr camere 2
Tip imobil Casă / Vilă
Compartimentare Decomandat
Număr Băi 2
Etaj Parter
Niveluri imobil 1
An finalizare construcție 1970
Confort 1
Numărul de locuri de parcare 2
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Da
Mobilat și Utilat Complet
Stare proprietate Nouă
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Oportunitate unică de investiție cu preluare de business activ într-o zonă centrala a Brașovului – strada Fântâna Roșie nr. 7 Ai optiunea să achiziționezi o unitate locativă compusă din două garsoniere premium, situate într-o zonă liniștită și totodată centrală, cu acces direct din strada Băilor – fără a intra în curtea comună! Suprafață totală utilă: 42 mp + spații suplimentare in suprafata de 20 mp, compusă din: -Două garsoniere complet automatizate, amenajate premium, cu încălzire în pardoseală, aer condiționat, rolete electrice și sistem de acces inteligent. Ambele au acces direct către o terasă comună amenajată, ideală pentru relaxare sau socializare. -Un spațiu de 18 mp la demisolul unei alte clădiri din curte, perfect pentru depozitare, atelier sau chiar o cameră de serviciu, si inca un spatiu conex cu acces la pod. Accesul independent la podul clădirii, care poate fi mansardat, oferind potențial de extindere sau dezvoltare viitoare. Unitățile se predau ca business în funcțiune, cu randament bun și istoric solid de încasări. Se poate obține recuperarea investiției în aproximativ 10 ani, dacă se păstrează regimul actual de închiriere. Avantaje-cheie: -Automatizare completă – confort, eficiență și control de la distanță; -Terasă amenajată, accesibilă direct din ambele garsoniere; -Acces individualizat, direct din str. Băilor – un plus de intimitate și valoare; -Potențial suplimentar: spațiu la demisol + pod mansardabil; -Zonă cu activitate turistică susținută – în curte mai funcționează 2 unități în regim hotelier. Ideal pentru: -Investiție în regim hotelier cu venituri constante; -Utilizare proprie + exploatare a celei de-a doua unități; -Diversificare prin mansardare și conversie a spațiului de la demisol. Preț pachet:192000 EUR O investiție inteligentă într-o locație cu valoare stabilă, cerere turistică constantă și multiple posibilități de extindere. Nu rata șansa de a deține un activ imobiliar premium într-una dintre cele mai căutate zone din Brașov! Contactează-ma pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare!
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Centrul Istoric"
păreri exprimate de 73 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
8.4Sănătate 8.2
Siguranță 8.8
Calitate aer 8.1
Curățenie 8.6
Zone verzi 8.3
Cultură și Educație
8.3Cultură 8.6
Educație 8.5
Sport 7.7
Ambianță și Lifestyle
7.5Nivel de trai 7.6
Magazine 7.9
Localuri 8.8
Parcări 5.7
Zgomot 7.7
Transport în comun
8.6Autobuz 8.6
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4077615
2 UNITATI LOCATIVE PREMIUM, ACTIVE IN REGIM HOTELIER| COM...
2 camere | 46 m² | Brasov / Brasov
185.000 €
Raportează anunțul
185.000 eur
2 camere | 46 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
185.000 eur
2 camere | 46 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
140.000 eur
2 camere | 51 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
140.000 eur
51 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
140.000 eur
2 camere | 51 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
218.000 eur
2 camere | 62 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
140.000 eur
51 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
140.000 eur
51 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov