Vali Tofan

Consultant imobiliar

Vânzare

3 camere | 75 m²

3 Camere Decomandat | 78 mp | Decebal – Piața Alba Iulia | Etaj 8/9

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
216.000 €

Rată estimată

5.076 Lei/lună

Avans (15%)

172.708 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Suprafața utilă 75 m²

Număr camere 3

Tip imobil Bloc apartamente

Compartimentare Decomandat

Număr Băi 2

Etaj 8

Niveluri imobil 9

An finalizare construcție 1995

Confort 1

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Nu

Stare proprietate De renovat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

OFERTA CU 0% COMISION DIN PARTEA CUMPARATORULUI !!!
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat pe Bulevardul Decebal nr. 2, în imediata apropiere de Piața Alba Iulia, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale și comerciale din București.
Apartamentul are o suprafață utilă totală de 78 mp, dintre care aproximativ 3 mp aferenți celor două balcoane, și este amplasat la etajul 8 din 9, într-un bloc stradal, beneficiind de vedere pe două orientări, est și vest.
Despre proprietate
Apartamentul este decomandat și are o compartimentare practică, fiind format din:
living;2 dormitoare;bucătărie;2 băi;2 balcoane;3 aparate de aer condiționat.
Imobilul a fost finalizat în anul 1995 și dispune de structură din beton armat tip monolit. Blocul este îngrijit și bine întreținut.
Apartamentul necesită renovare, ceea ce oferă viitorului proprietar posibilitatea de a configura locuința conform propriului stil și propriilor nevoi, fără compromisurile unei amenajări existente.
Un avantaj suplimentar îl reprezintă posibilitatea montării unei centrale termice proprii, existând țeavă de gaz trasă până la etajul 7. Realizarea instalației până la apartament va necesita verificarea soluției tehnice și obținerea aprobărilor necesare.
Bulevardul Decebal este una dintre zonele dinamice ale Bucureștiului, cu o ofertă variată de restaurante, cafenele, bistrouri, lounge-uri și terase, completată de numeroase servicii și facilități de proximitate.
În imediata apropiere se regăsesc supermarketuri și magazine, bănci, clinici medicale, saloane, restaurante și alte servicii, astfel încât o mare parte dintre nevoile cotidiene pot fi rezolvate la câteva minute de casă.
Acces și transport
La mai puțin de 1 minut de mers pe jos, punctul central unde se întâlnesc Bulevardul Decebal, Bulevardul Unirii și Bulevardul Burebista.
Stația de metrou Piața Muncii (M1) este la aproximativ 10 minute de mers pe jos, zona Dristor accesibilă rapid spre Bulevardul Burebista și-n sus spre Baba Novac,iar conexiunea către Piața Unirii și centrul Bucureștiului este facilă.
Proprietatea beneficiază astfel de o poziționare potrivită atât pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă centrală și bine conectată, cât și pentru cei care urmăresc o proprietate cu potențial investițional.
De ce merită văzut?
✔ 3 camere decomandate
✔ 78 mp suprafață utilă totală
✔ 2 băi și 2 balcoane
✔ Etaj 8 din 9
✔ Bloc stradal
✔ Vedere est–vest
✔ Bloc finalizat în 1995
✔ Structură din beton armat tip monolit
✔ 3 aparate de aer condiționat
✔ Posibilitate de montare a unei centrale termice proprii
✔ Țeavă de gaz existentă până la etajul 7
✔ Zonă premium – Decebal / Piața Alba Iulia
✔ Apartament ideal pentru renovare și personalizare
✔ Acces rapid către transport, restaurante, servicii și centrul orașului
???? OPEN HOUSE
Vă invităm la vizionare în cadrul evenimentului Open House!

???? Data: 12.10.2026
???? Interval orar: 16:00 – 19:00
???? B-dul DECEBAL nr. 2

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

09 Octombrie
10 Octombrie
11 Octombrie
12 Octombrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Decebal"

păreri exprimate de 36 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.2

Sănătate 7.2

Siguranță 8.0

Calitate aer 6.5

Curățenie 7.5

Zone verzi 6.7

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.9

Cultură 6.2

Educație 7.7

Sport 6.7

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.1

Nivel de trai 7.4

Magazine 7.5

Localuri 8.2

Parcări 5.8

Zgomot 6.6

Transport în comun

Transport în comun

8.2

Autobuz 8.3

Tramvai 8.2

Metrou 8.2

Contactează utilizatorul

ID: 4268337

3 Camere Decomandat | 78 mp | Decebal – Piața Alba Iulia | Etaj 8/9

3 camere | 75 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

216.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.