3 camere I Triana I 95 mp I parcare I finisaje premium

În zona de nord a Bucureștiului, într-un cartier ales pentru liniște, acces rapid și infrastructură educațională premium, acest apartament de 3 camere oferă mai mult decât un design plăcut: oferă siguranță constructivă și confort real pe termen lung.

Apartamentul se vinde parțial mobilat și utilat, oferind o bază funcțională care permite o mutare ușor de gestionat, fără investiții majore imediate. Spațiul de zi este bine proporționat, cu living și zonă de dining clar delimitate, gândite pentru utilizare zilnică, nu doar pentru prezentare.

Compartimentarea este eficientă și echilibrată: bucătărie deschisă, două dormitoare care asigură intimitate și flexibilitate, două băi complet funcționale, un hol de acces aerisit și un balcon spațios, util și bine integrat în zona de zi, care extinde natural spațiul interior.

Din punct de vedere constructiv, clădirea este realizată pe structură din beton armat, conform normelor în vigoare, un aspect esențial pentru stabilitate și durabilitate. Pereții dintre apartamente sunt din cărămidă de 25 cm grosime, asigurând un nivel ridicat de izolare fonică, iar compartimentările interioare sunt realizate pe structură metalică, cu plăci duble de gipscarton și vată minerală la interior, pentru confort acustic și termic.

Izolarea este tratată corect la nivelul întregii clădiri: termosistem exterior, acoperiș tip terasă circulabilă termoizolat cu polistiren extrudat de mare densitate și hidroizolație în două straturi, precum și izolație suplimentară pentru balcoane și terase. Toate acestea contribuie la un consum eficient de energie și un climat interior constant.

Finisajele sunt alese pentru durabilitate și utilizare zilnică: parchet triplu stratificat, gresie și faianță porțelanată, uși metalice de acces cu fețe laminate și uși interioare din lemn.

Un avantaj important este locul de parcare subteran inclus în preț, un detaliu care crește semnificativ confortul în această zonă.

În imediata apropiere se află școli internaționale de prestigiu, centre comerciale, cluburi sportive și sociale, dar și pădurea — un element rar care adaugă valoare reală stilului de viață.

Rezumat – informații esențiale

-Tip proprietate: Apartament 3 camere
-Zonă: Nord București
-Mobilat partial

Compartimentare:

-Living cu zonă de dining
-Bucătărie deschisa
-2 dormitoare
-2 băi
-Hol de acces cu depozitare
-Balcon spațios

Construcție:

-Structură din beton armat
-Pereți între apartamente din cărămidă de 25 cm
-Compartimentări interioare cu gipscarton dublu și vată minerală
-Termosistem exterior
-Acoperiș tip terasă termoizolat și hidroizolat
-Izolație suplimentară pentru balcoane

Finisaje:

-Parchet triplu stratificat
-Gresie și faianță porțelanată
-Ușă metalică la intrare
-Uși interioare din lemn
-Parcare: 1 loc subteran inclus

Vecinătăți:

-Școli internaționale
-Centre comerciale
-Cluburi sportive și sociale
-Pădure în proximitate
-Preț: 233.000 € (parcarea inclusă)

Pozele spun o parte din poveste. Restul se simte la fața locului.