Emil Bordei

Consultant imobiliar

Vânzare

3 camere | 119 m²

3 camere,garaj+boxa-0% comision-1 km metrou 1 Dec-priveliste

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
244.000 €

Rată estimată

5.346 Lei/lună

Avans (15%)

181.902 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 3

Suprafața utilă 119 m²

Compartimentare Semidecomandat

Confort 1

An finalizare construcție 2023

Tip imobil Bloc apartamente

Niveluri imobil 6

Număr Băi 2

Comision cumpărător 0%

Etaj 6

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Parțial

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Cauti un apartament cu 3 camere mare, cu priveliste garantata, multiple zone de depozitare, intr-un imobil nou, bine conectat la mijloacele de transport in comun si orice alt punct de interes cotidian? A da, si cu Comision 0% Cumparator? :)

Ce-ai zice daca, la pachet, ai bucataria mobilata si utilata ( fara frigider), doua dressing-uri mari + loc de parcare subteran si o boxa? 

Apartamentul din galeria foto poate fi solutia cautarilor tale. ;) Iar daca ai doua masini, ai la dispozitie un loc de parcare exterior ( achizitie separata).

Apartamentul se afla la etajul 6 al unui imobil nou ( 2023)cu regim de inaltime DS+P+6, pozitionat pozitionat in Sectorul 3, zona Pietei Trapezului, pe Aleea Tornadei. Imobilul se impune vizual fata de celelalte constructii din zona , nu numai datorita inaltimii, ci si gratie arhitecturii, cromaticii fatadei si peisagisticii din curtea verde comuna. Vecinatatile sunt predominate de imobile noi, iar retragerea cu 800 m fata de bulevardul principal Theodor Pallady, castiga punctaj maxim la capitolul pozitionare intr-o zona linistita.

Amplasarea asigura acces facil, in mare parte practicabil pe jos ( in mare parte) catre:

- metrou 1 Decembrie 1918: 1 km
- STB linii 619, 627, N111, 19, 27, 40: 800 m
- Parc sportiv Lunca Cetatii: 450 m
- magazine rapide si supermarket-uri ( Fro, Mega Image, Lidl): de la 130 m
- hypermarket-uri Kaufland, Auchan: de la 1.7 km
- Piata Trapezului: 1 km
- gradinite, scoli, licee: de la 700 m

Apartamentul se preda ca in pozele din galeria foto, partial mobilat si utilat. 
Are o suprafata totala de 119 mp, din care 91 mp sunt rezervati interiorului semidecomandat, iar restul de 28 mp balconului deschis ( dar acoperit integral), tip terasa. Acesta poate fi accesat din orice incapere ( mai putin bai) si are o latime de 1.5 m. Nu este o latime specifica unei terase, insa este suficienta pentru amenajarea unei zone de relaxare + extra depozitare. 
Accesul in apartament se face printr-un vestibul generos ( dotat cu un dressing pe masura), ce asigura distributia catre Zona de zi, respectiv Zona de noapte. Living-ul se prezinta deschis cu Bucataria mobilata si utilata ( fara frigider) totalizand 33 mp. Iar daca preferi o Bucatarie inchisa, o poti face cu usurinta, multumita configuratiei versatile. Obtii astfel 10 mp, perfect patrati, in care te poti desfasura dupa bunul plac.
Accesul catre Zona de noapte se face printr-un hol spatios, prevazut cu doua spatii ce pot asigura cele mai pretentioase nevoi de depozitare. Astfel, nu mai aglomerezi Dormitoarele cu mobilier voluminos. Dormitoarele au suprafete generoase. Cel mic are aproximativ 15 mp, iar cel matrimonial de 17 mp include o zona de depozitare deja mobilata si Baie proprie cu cada. Ce-a de-a doua Baie este prevazuta cu dus walk in si este pozitionata vis a vis de Dormitorul mic.

Confortul termic este asigurat atat iarna, cat si vara. Iata o lista cu cele mai importante detalii constructive, finisaje si dotari:

- structura pe cadre de beton armat, stalpi, lamele, grinzi, plansee
- zidarie exterioara, interioara si de compartimentare in apartament, realizata din caramida tip Porotherm
- tamplarie PVC, 3 foi de sticla ( tripan)
- termosistem pereti exteriori: 10 cm polistiren + tencuiala decorativa
- termosistem acoperis: 15 cm polistiren extrudat + membrana EPDM
- incalzire in pardoseala
- centrala termica Ariston
- instalatie electrica cu conductoare cupru plin montate in tuburi protectie copex
- bransare trifazata ( posibilitate montaj priza electrica in garaj)
- aparataje electrice Biticino

- parchet laminat Egger 10 mm
- placari ceramice Marazzi 
- vopsea lavabila Kraft + vopsea decorativa San Paulo
- vopsea epoxidica pardoseala balcon
- usi interior Pinum
- oglinda Baie Matrimonial cu functie dezaburire
- aparate aer conditionat montate in Living si Dormitor Matrimonial

Daca cerintele tale se regasesc in cele descrise mai sus, te invitam cu drag la o vizionare placuta! :)

Note:

Comision 0% Cumparator
Apartamentul se preda ca in poze. 
Pretului nu i se aplica TVA. Proprietar persoana fizica.
Actele sunt la zi.
Achizitia se poate face atat prin surse proprii, cat si prin credit ipotecar.


Id intern: P147822

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

14 Ianuarie
15 Ianuarie
16 Ianuarie
17 Ianuarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Ozana"

păreri exprimate de 54 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.8

Sănătate 7.2

Siguranță 8.7

Calitate aer 7.1

Curățenie 8.0

Zone verzi 8.0

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.6

Cultură 6.5

Educație 8.8

Sport 7.5

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.6

Nivel de trai 7.9

Magazine 9.0

Localuri 7.4

Parcări 6.0

Zgomot 8.0

Transport în comun

Transport în comun

8.2

Autobuz 7.3

Tramvai 8.7

Metrou 8.7

Contactează utilizatorul

ID: 4109393

3 camere,garaj+boxa-0% comision-1 km metrou 1 Dec-priveliste

3 camere | 119 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

244.000 €


Raportează anunțul