Ana-Mihaela Andrei

Consultant imobiliar

Vânzare

3.350 mp cu Deschidere 60 ml – Acces Direct DNCB, Utili...

Bucuresti-Ilfov / Berceni
399.000 €

Rată estimată

8.631 Lei/lună

Avans (15%)

297.455 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafață teren 3350 m²

Nu include TVA Nu

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 60 m

Tip teren Construibil

Utilități Apă, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Oferim spre vanzare **teren intravilan premium, situat strategic pe Centura Bucuresti (DNCB), intre Berceni si Jilava, cu acces direct la sosea si utilitati extinse, ideal pentru investitori si proiecte comerciale, logistice sau industriale.

Caracteristici principale:
bull; Suprafata totala: 3.350 mp
bull; Deschidere la DNCB: 60 ml frontal, cu 4 deschideri in total ndash; 157 ml la drum principal, oferind vizibilitate maxima si acces facil pentru trafic auto greu si flote.
bull; Clasificare: intravilan, cu posibilitate de dezvoltare conform reglementarilor zonei.
bull; Geomterie teren: forma regulata si acces pe mai multe fronturi, ceea ce creste flexibilitatea pentru diverse utilizari.

Utilitati disponibile la teren:
bull; Gaze naturale 
bull; Curent electric ndash; inclusiv punct de transformator 20 kVA deja instalat
bull; Apa potabila
bull; Canalizare

Avantaje competitive:
? Amplasare strategica pe Centura Bucuresti, una dintre cele mai circulate artere din jurul Capitalei, cu potential mare de trafic si expunere.
? Vizibilitate excelenta pentru branduri, spatii comerciale, depozitare, platforme logistice, showroom-uri sau parcari heavy-duty.
? Mai multe deschideri la drum ndash; permit compartimentari avantajoase sau acces pentru utilaje si flote de transport.
? Zona in continua dezvoltare, cu potential de crestere a valorii terenurilor in timp.

Utilizari recomandate:
bull; Depozitare / Logistica / Hala industriala
bull; Service auto / spatii comerciale / showroom
bull; Platforme / parcari pentru camioane si flote
bull; Centre de distributie sau puncte operationale

Taxare si fiscalitate:
bull; Pe firma ndash; taxare inversa
bull; Persoana fizica ndash; se aplica TVA 21%

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

01 Martie
02 Martie
03 Martie
04 Martie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4135980

3.350 mp cu Deschidere 60 ml – Acces Direct DNCB, Utili...

Bucuresti-Ilfov / Berceni

399.000 €


Raportează anunțul