Compas Imobiliare

Consultant imobiliar

Vânzare

37.742 mp teren intravilan industrial – Dumbrava Roșie

Neamt / Dumbrava Rosie
377.420 €

Rată estimată

8.551 Lei/lună

Avans (15%)

296.086 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafață teren 37742 m²

Tip teren Construibil

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 150 m

Comision cumpărător 0%

Utilități Curent, Apă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Se oferă spre vânzare două terenuri situate în intravilanul comunei Dumbrava Roșie, pe strada Gheorghe Caranfil, într-o zonă destinată activităților industriale și de depozitare:
teren 15.000 mp 
teren 22.742 mp 
suprafață totală: 37.742 mp.
Terenurile au categoria actuală de folosință arabil și pot fi analizate pentru achiziție separat sau împreună.
Conform Certificatului de Urbanism nr. 212/08.10.2024 și reglementărilor UTR 7 – zonă de unități industriale/depozitare, sunt permise:
activități de producție artizanală și mică industrie;
ateliere de reparații și întreținere;
baze de construcții;
servicii;
depozite de materiale;
depozite pentru materiale de construcții;
depozitarea bunurilor de larg consum.
În zonă sunt menționate rețele de energie electrică, apă și telefonie. Accesul este prevăzut din strada Gheorghe Caranfil, conform documentației cadastrale.
Restricții importante
Terenurile sunt afectate parțial de zonele de protecție și siguranță aferente căii ferate și conductei de transport gaze naturale de înaltă presiune:
în zona de siguranță CFR, menționată în certificatul de urbanism la 100 m față de axul căii ferate, construcțiile se pot amplasa numai cu avizul CFR;
în zona de protecție a conductei magistrale de gaze, pe o distanță de 20 m de o parte și de alta a axului conductei, este interzisă amplasarea construcțiilor;
POT, CUT și regimul de înălțime se stabilesc prin studii și documentații specifice, în funcție de investiția propusă;
orice proiect va necesita un certificat de urbanism actualizat și avizele administratorilor rețelelor.
Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru companii care caută suprafețe generoase pentru depozitare, producție nepoluantă, ateliere, baze de construcții sau organizarea unei platforme industriale în apropierea municipiului Piatra-Neamț.
Preț la cerere.
Pentru documentație, planuri cadastrale și programarea unei vizionări:
Telefon: 0722 660 100
Id intern: P290066

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

24 Iulie
25 Iulie
26 Iulie
27 Iulie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4219606

37.742 mp teren intravilan industrial – Dumbrava Roșie

Neamt / Dumbrava Rosie

377.420 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.