Mihai Andrei

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 94 m²

4 camere Renovat ,Centrală,95mp,2 bai, loc Parcare-Nerva Tr

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
309.000 €

Rată estimată

6.653 Lei/lună

Avans (15%)

230.360 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 4

Suprafața utilă 94 m²

Compartimentare Decomandat

Confort 1

An finalizare construcție 1990

Tip imobil Bloc apartamente

Niveluri imobil 8

Număr Băi 2

Etaj 8

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Complet

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

R.E.A. Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit cu 4 camere, semi-mobilat și utilat, situat în zona Nerva Traian, într-o locație liniștită și matură, cu spații verzi între blocuri. Proprietatea se află la etajul 8 al unui imobil cu 8 niveluri, complet anvelopat, ce nu prezintă nicio problemă de infiltrații, aspect ce garantează o izolație foarte bună și un confort termic ridicat. Scara blocului este curată și dispune de vecini extrem de civilizați. Un avantaj major pentru viitorii proprietari este reprezentat de parcare, proprietatea beneficiind de două abonamente nenominale, locurile fiind disponibile constant, alături de alte opțiuni gratuite în jurul blocului.

Locuința dispune de o suprafață totală utilă de 95 mp, incluzând un balcon spațios de 3,5 mp, și a beneficiat de o renovare completă și reală în anul 2023. Realizată inițial pentru locuire proprie, renovarea s-a executat cu materiale premium importate din Italia și o atenție deosebită la detalii. Instalațiile electrice au fost refăcute integral pe cupru și trase prin pereți și pardoseală, având circuite dedicate pentru fiecare consumator și tablou electric cu protecții la supratensiune și diferențial. Instalațiile sanitare și termice sunt, de asemenea, complet noi și realizate pe cupru, sistemul fiind alimentat de o centrală termică proprie în condensare Saunier Duval, din grupul Vaillant, cu 6 ani garanție, și radiatoare Purmo cu 10 ani garanție. Finisajele sunt din gamă superioară, incluzând ceramică, parchet și tencuieli importate, alături de cabluri TV și Wi-Fi prin fibră optică integrate direct în pereții fiecărei camere.

Compartimentarea este una excelentă, extrem de eficientă și funcțională, oferind un living generos de 20 mp cu acces direct în balconul complet renovat și iluminat, trei dormitoare luminoase, dintre care unul poziționat pe față, cu deschidere largă și uși glisante, și o bucătărie separată, dotată tot cu ușă glisantă. Apartamentul dispune de două băi complete, una amenajată cu cadă, iar cea de-a doua cu duș cu rigolă și panou de tip Walk-in. Spațiile de depozitare sunt multiple și foarte bine organizate, incluzând un dressing pe hol, o cămară în bucătărie și o debara generoasă pe holul larg de acces. Confortul este completat de aparatele de aer condiționat marca Gree amplasate în bucătărie și hol, cu funcție Wi-Fi și programare direct de pe telefon, existând și priză pregătită pentru un al treilea aparat în dormitorul matrimonial. Proprietatea se vinde echipată cu electrocasnice premium, printre care mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe și uscător de rufe.

Localizarea este una excelentă, oferind acces rapid și facil către toate punctele de interes zilnic. Stația de metrou Timpuri Noi se află la o distanță de aproximativ 8 minute de mers pe jos, iar în proximitate se găsesc unități de învățământ de renume, precum școlile și grădinițele 81, 85 și Brândușelor. De asemenea, în imediata apropiere se află Mall Vitan, Parcul Tineretului, parcuri de proximitate, mijloace de transport în comun și numeroase centre comerciale.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați menționând codul de identificare al proprietății: P 11554
Id intern: P11554

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

05 Iunie
06 Iunie
07 Iunie
08 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Nerva Traian"

păreri exprimate de 36 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.0

Sănătate 7.2

Siguranță 8.1

Calitate aer 6.2

Curățenie 7.3

Zone verzi 6.4

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.9

Cultură 6.0

Educație 7.9

Sport 6.9

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.0

Nivel de trai 7.4

Magazine 7.3

Localuri 7.3

Parcări 6.5

Zgomot 6.6

Transport în comun

Transport în comun

8.2

Autobuz 8.1

Tramvai 8.4

Metrou 8.1

Contactează utilizatorul

ID: 4190655

4 camere Renovat ,Centrală,95mp,2 bai, loc Parcare-Nerva Tr

4 camere | 94 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

309.000 €


Raportează anunțul