Laurentiu Situ

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 84 m²

4 camere Titulescu | 94 mp | et 10 - decomandat | 2 balcoane

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
239.000 €

Rată estimată

5.146 Lei/lună

Avans (15%)

178.175 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 4

Suprafața utilă 84 m²

Compartimentare Decomandat

Confort 1

An finalizare construcție 1981

Tip imobil Bloc apartamente

Niveluri imobil 10

Număr Băi 1

Comision cumpărător 3%

Etaj 10

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Complet

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare:

Apartament 4 camere | Bd. Nicolae Titulescu 81–87 | la 5 minute de Piața Victoriei | 94 mp total | bloc 1981

Situat pe Bd. Nicolae Titulescu nr. 81–87, la aproximativ 5 minute de mers pietonal până la Piața Victoriei și stația de metrou Victoriei, acest apartament oferă combinația tot mai greu de găsit între locație centrală, suprafață generoasă și compartimentare eficientă.

Proprietatea este amplasată la etajul 10 al unui imobil cu 10 niveluri, finalizat în anul 1981, construit pe structură de beton.
Apartamentul are o suprafață utilă de 84 mp, la care se adaugă două balcoane de aproximativ 2 mp și 8 mp, rezultând o suprafață totală de 94 mp.

Compartimentarea este decomandată și bine echilibrată, iar una dintre modificările realizate a permis extinderea zonei de living prin integrarea unuia dintre dormitoare, obținându-se astfel un spațiu de zi amplu, luminos și foarte potrivit pentru relaxare sau socializare.

În configurația actuală, apartamentul este compus din:
•	living generos, cu zonă extinsă de zi 
•	2 dormitoare 
•	bucătărie separată 
•	baie 
•	2 balcoane 
•	spații de depozitare 

Pentru cei care își doresc compartimentarea inițială, apartamentul poate reveni cu ușurință la configurația de 3 dormitoare și living separat, păstrând astfel flexibilitatea spațiului în funcție de nevoile viitorului proprietar.

Poziționarea la ultimul etaj oferă lumină naturală, intimitate și o deschidere plăcută atât către Bd. Nicolae Titulescu, cât și către zona de case din spatele imobilului. Orientarea NE/SV contribuie la luminozitatea apartamentului pe tot parcursul zilei.
Interiorul păstrează un stil clasic, cu mobilier din lemn masiv, bine întreținut și realizat din materiale de foarte bună calitate, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a adapta spațiul în funcție de propriul stil și de propria viziune de amenajare.

Apartamentul beneficiază de:
•	încălzire centralizată C.M.T.E.B. 
•	aparat de aer condiționat 
•	expertiză de structură MLPAT pentru modificările existente de compartimentare 

Localizare și puncte de interes
Poziționarea este unul dintre principalele avantaje ale proprietății:
•	aproximativ 5 minute pietonal până la Piața Victoriei și metrou 
•	aproximativ 7–8 minute până la Parcul Kiseleff 
•	aproximativ 12–15 minute până la Parcul Herăstrău 
•	acces rapid către Aviatorilor, Charles de Gaulle și centrul orașului 
•	restaurante, cafenele și terase în imediata apropiere 
În apropiere se află numeroase unități de învățământ apreciate:
•	Școala Gimnazială Nicolae Titulescu 
•	Colegiul Național Ion Neculce 
•	Colegiul Național Tudor Vianu 
•	Școala Gimnazială Pia Brătianu 
•	Școala Gimnazială Ion Heliade Rădulescu 
•	Liceul Teoretic Nicolae Iorga 
Zona beneficiază de acces facil către multiple mijloace de transport:
•	metrou 
•	autobuze 
•	troleibuze 
•	tramvai 
Un apartament cu spațiu generos, poziționat într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Bucureștiului, potrivit atât pentru locuire, cât și pentru cei care apreciază avantajul unei locații centrale, aproape de zona de business, parcuri și principalele puncte de interes ale orașului.

CONTACT: LAURENTIU SITU
MOBIL: 0728.023.671
E-MAIL : [email protected] 
WEB: www.globalhome.ro 



___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P17604

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

26 Mai
27 Mai
28 Mai
29 Mai

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Victoriei"

păreri exprimate de 20 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.2

Sănătate 7.9

Siguranță 8.0

Calitate aer 5.6

Curățenie 7.0

Zone verzi 7.5

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.6

Cultură 8.0

Educație 7.6

Sport 7.1

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.3

Nivel de trai 7.1

Magazine 7.1

Localuri 7.7

Parcări 4.5

Zgomot 5.2

Transport în comun

Transport în comun

8.6

Autobuz 8.6

Tramvai 8.3

Metrou 9.0

Contactează utilizatorul

ID: 4182595

4 camere Titulescu | 94 mp | et 10 - decomandat | 2 balcoane

4 camere | 84 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

239.000 €


Raportează anunțul