Georgiana Lixandru

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 135 m²

4 Camere zona de Nord a Bucureștiului Între Cartierul Fra

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
378.000 €

Rată estimată

8.282 Lei/lună

Avans (15%)

281.799 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 4

Suprafața utilă 135 m²

Compartimentare Semidecomandat

Confort 1

An finalizare construcție 2024

Tip imobil Bloc apartamente

Niveluri imobil 5

Număr Băi 3

Nu include TVA Da

Etaj 1

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Nemobilat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

R.E.A. Imobiliare  
Apartament premium 4 camere | Nordul Capitalei, Sector 1, la câteva minute de Cartierul Francez, Parcul Herăstrău și Podul Băneasa, situat intr-un imobil boutique S+P+4 etaje + etaj retras prinde contur și va fi pregătit pentru locuire din 15 iulie 2025. Proiectul propune apartamente spațioase, decomandate, cu 2, 3 și 4 camere, configurate pentru un stil de viață urban rafinat.

Avantaje ale amplasării
	Recreere & natură: Parcul Herăstrău la o plimbare scurtă, acces rapid spre Parcul Bordei și zonele verzi din Băneasa
	Educație: Școala Gimnazială Herăstrău, British School of Bucharest (Băneasa), grădinițe bilingve și after-school-uri de top
	Sănătate: Spitalul Regina Maria Băneasa, Ponderas Academic Hospital, Medicover Aviatorilor, clinici private și centre medicale de proximitate
	Business & shopping: Polul de birouri Pipera-Aviatorilor, Promenada Mall, Băneasa Shopping City, piețe agroalimentare și magazine gourmet
	Gastronomie & lifestyle: Restaurante în Cartierul Francez, cafenele de specialitate pe Bd. Aerogării, terase pe malul lacului

Suprafață totală: 156,95 mp , Suprafață utilă 135,4 mp, terasă 14,10 mp, balcon 7,45 mp
Configurație: living generos, 3 dormitoare, 3 băi, bucătărie separată, 3 holuri, dressing,  terasă, balcon.

Toate unitățile sunt livrate la stadiu de finisaj la alegerea viitorului proprietar, cu pachet personalizat prin parteneriatul Delta Studio (gresie, faianță, parchet, uși interioare, obiecte sanitare, plintă).

Performanță constructivă
	Structură: cadre din beton armat B400, zidărie exterioară & interioară Porotherm Austria, fier beton de calitate superioară
	Anvelopă: fațadă decorativă CAPAROL Dalmatina Ignifug, balcoane cu sticlă securizată dublă
	Tâmplărie: profil PVC 7 camere, geam tripan cu protecție UV și izolare fonică sporită
	Înălțime liberă: 2,85 m în camere, senzație veritabilă de spațiu

Dotări interioare premium
	Încălzire în pardoseală TECCE (Germany), centrală termică proprie pentru fiecare apartament
	Instalație electrică GEWISS; sistem de canalizare antifonat
	Uși de intrare metalice Safe, închidere în 3 puncte (valoare 4.500 lei)
	Glafuri și pardoseală pe holuri din granit & marmură
	Lift Schindler (6 persoane) deja funcțional
	Contorizare individuală 100 % pentru apă, gaz și electricitate

Facilități suplimentare
	Parcări subterane disponibile la 20.000 EUR + TVA, acces securizat
	Rute rapide către DN 1, Aeroportul Otopeni și viitoarea linie de metrou M6
	Se acceptă orice modalitate de plată

Pentru detalii si vizionari, contactati-ne specificand codul de identificare P7777.
Id intern: P7777

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Baneasa"

păreri exprimate de 170 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.7

Sănătate 7.3

Siguranță 8.3

Calitate aer 7.2

Curățenie 7.9

Zone verzi 7.8

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.7

Cultură 6.5

Educație 7.3

Sport 6.5

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.1

Nivel de trai 7.4

Magazine 7.5

Localuri 7.3

Parcări 6.4

Zgomot 7.1

Transport în comun

Transport în comun

6.0

Autobuz 7.2

Tramvai 6.0

Metrou 4.7

Contactează utilizatorul

ID: 3993625

4 Camere zona de Nord a Bucureștiului Între Cartierul Fra

4 camere | 135 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

378.000 €


Raportează anunțul