MOȘ FLORIN
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Tip imobil Alte tipuri
Suprafața utilă 4646 m²
Suprafață totală 4646 m
An finalizare construcție 2025
Numărul de locuri de parcare 4
Număr încăperi 12
Înălțime spațiu 6_0 m
Posibilitate parcare Da
Acces Acces TIR
Stadiu construcție Finalizat
Tip tranzacție Închiriere
Tip vânzător Companie
Nu include TVA Da
Hala industriala de închiriat in Parc Industrial Arad
Suprafață totală: 4646 m²
Depozit: 4436 m²
Birouri: 210 m²
Înălțime liberă: 6 m
Termen de predare: Septembrie 2025 (flexibil)
Locuri de parcare: 1 loc gratuit / 500 m² închiriați
Structură și Finisaje
Structură: Beton & metal
Pereți exteriori: Panouri sandwich de 100 mm; panouri prefabricate din beton (zona andocare)
Acoperiș: Oțel cu vată bazaltică, garanție 15 ani, trape de desfumare conform normelor
Pardoseală depozit: Beton armat lustruit, încărcare utilă 4 t/m², toleranță 3 mm/2 m
Acces și Facilități
Rampe & Acces: 4 rampe drive-in + 4 rampe de andocare TIR
Sistem de stingere a incendiilor: Hidranți exteriori, sprinklere la cerere, alarmă incendiu cu centrală de control
Instalații electrice: ~60 kW/modul (total 240 kW), iluminat LED 200 Lux la 1 m
Încălzire hală: Aeroterme pe gaz, min. 5 °C la -20 °C exterior
Spații Birouri (210 m²)
Compartimentare: Gips-carton, uși MDF
Tavan: 2,7 m înălțime, plafon acustic
Pardoseală: Șapă beton + PVC/parchet/ceramică
Iluminat: LED 500 Lux în zona de lucru
Încălzire/Răcire: Sistem multi-split, radiatoare electrice, min. 20 °C la -20 °C exterior
Costuri și Condiții
Termen de finalizare constructie: septembrie 2025
Chirie:
4,5 EUR/mp/lună (depozit)
9 EUR/mp/lună (birouri)
Service Charge: 0,80 EUR/mp/lună
Include securitate 24/7, mentenanță, deszăpezire, iluminat exterior, taxă de proprietate
Indexare: Anual, conform HICP
Prețurile nu includ TVA
Avantaje
Localizare excelentă în Parcul Industrial Arad
Module flexibile (~1000 m²) sau suprafață totală (4646 m²)
Facilități premium (drive-in, rampe TIR, sprinklere opțional)
Confort & eficiență (birouri moderne, încălzire și răcire optimă)
Date contact: 0721356746 Florin Moș
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 3891150
4646 mp - Hala industriala de inchiriat in Parc Industria...
4646 m² | Arad / Arad
20.907 €
Raportează anunțul
1.650.000 eur
3495 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
2.025 eur
655 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
556.400 eur
824 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
555.100 eur
829 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
2.025 eur
655 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
2.996 eur
856 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
1.260 eur
420 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
681 eur
227 m² | Arad / Arad
Arad / Arad