Kata Meszaros

Consultant imobiliar

Vânzare

Ansamblu Funciar pretios,15 loturi adiacente, langa padure,

Mures / Targu Mures
1.398.600 €

Rată estimată

30.113 Lei/lună

Avans (15%)

1.042.656 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafață teren 13071 m²

Nu include TVA Nu

Comision cumpărător 0%

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 245 m

Tip teren Construibil

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Comision cumparator: 0%
ASCENDENT IMOBILIARE

este onorata sa va propuna spre vanzare, in regim de Reprezentare Exclusiva, un portofoliu funciar remarcabil, format din 15 loturi adiacente, reunite intr-un ansamblu compact cu o suprafata totala de 13.071 mp, amplasat in una dintre zonele cu cea mai interesanta dinamica de dezvoltare din Targu Mures, respectiv str. Budiului.

Va invitam sa experimentati o vizionare initiala chiar acum, din confortul locatiei in care va aflati, prin accesarea filmului de prezentare:
https://www.youtube.com/watch?v=nH8HHwggswM

Putine proprietati reusesc sa imbine intr-o maniera atat de armonioasa dimensiunea, configuratia, predictibilitatea urbanistica si cadrul natural. Invecinarea directa cu liziera padurii, geometria echilibrata a unitati terene si accesibilitatea excelenta creeaza premisele unei dezvoltari rezidentiale cu adevarat distincte.

Oferta se adreseaza atat dezvoltatorilor care urmaresc realizarea unui proiect rezidential coerent si valoros, cat si investitorilor care apreciaza flexibilitatea si libertatea de configurare. Achizitia poate fi realizata integral, pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidential complet, sau individual, prin cele 15 loturi cu suprafete cuprinse intre aproximativ 800 mp si 970 mp.

Unul dintre cele mai importante atuuri ale acestui obiectiv imobiliar este echilibrulremarcabil dintre natura si infrastructura. Amplasamentul ofera liniste, aer curat si intimitate, fara a compromite accesul rapid catre oras, facilitand astfel un stil de viata tot mai cautat de familiile moderne.

Datele tehnice consolideaza atractivitatea investitiei:


	suprafata totala consolidata: 13.071 mp.
	front total cumulat de aproximativ 245 ml.
	adancime uniforma de aproximativ 65 ml.
	teren plan, curat si eficient pentru dezvoltare.
	POT maxim 20%.
	CUT maxim 0,3 - 0,6.
	regim de inaltime: P 1, D P M.


Beneficiaza de un cadru urbanistic bine definit, sustinut de documentatii si aprobari existente, inclusiv PUZ, CU si PUD, aspect care reduce considerabil timpul si incertitudinile asociate etapelor de dezvoltare.

Certificatul de Urbanism confirma disponibilitatea principalelor utilitati si posibilitatea avizarii acestora:


	apa si canalizare.
	energie electrica.
	gaze naturale.


Si din punct de vedere juridic, ofera un nivel ridicat de siguranta si predictibilitate, fiind detinuta de persoana fizica, cu carti funciare noi, actualizate si libere de sarcini.

Pentru investitorii care cauta mai mult decat un simplu teren, aceast imobil reprezinta o resursa strategica. Configuratia compacta, pozitionarea intr-o zona aflata in dezvoltare, apropierea de natura si flexibilitatea scenariilor de valorificare transforma acest portofoliu funciar intr-o oportunitate cu potential real de crestere si de creare a unui proiect rezidential memorabil.

Un alt avantaj strategic il reprezinta cadrul urbanistic deja definit, care ofera dezvoltatorului un nivel ridicat de predictibilitate privind evolutia zonei. Acest aspect contribuie la protejarea valorii investitiei si reduce riscul unor dezvoltari viitoare care ar putea afecta perspectiva, intimitatea sau atractivitatea ansamblului rezidential rezultat.

Proprietatile cu o asemenea combinatie de amplasament, aprobari existente si versatilitate apar rar in piata. Tocmai de aceea, recomandam analizarea acestei oportunitati cu prioritate. Dosarul proprietatii este pregatit pentru investitori si dezvoltatori exigenti, continand informatiile tehnice, urbanistice si juridice necesare pentru o evaluare rapida, clara si fundamentata a potentialului real al terenului.

Consilier dedicat alesei oferte:

doamna Meszaros Kata

Telefon/ WhatsApp: 0770 189 945
 

Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive:

www.ascendentimobiliare.ro

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

14 Iunie
15 Iunie
16 Iunie
17 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4194411

Ansamblu Funciar pretios,15 loturi adiacente, langa padure,

Mures / Targu Mures

1.398.600 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Targu-mures-ms - 1 Decembrie 1918 Case-vile vânzare Targu-mures-ms - 1 Decembrie 1918 Garsoniere vânzare Targu-mures-ms - 1 Decembrie 1918 Terenuri vânzare Targu-mures-ms - 1 Decembrie 1918 Apartamente vânzare Targu-mures-ms - 1848 Case-vile vânzare Targu-mures-ms - 1848 Garsoniere vânzare Targu-mures-ms - 1848 Terenuri vânzare Targu-mures-ms - 1848 Apartamente vânzare Targu-mures-ms - 1Autogara Case-vile vânzare Targu-mures-ms - 1Autogara Garsoniere vânzare Targu-mures-ms - 1Autogara Terenuri vânzare Targu-mures-ms - 1Autogara