Ansamblu regim HoReCa/ Transfer de Afacere, Central - Pred

Comision chirias: 50%  tva

ASCENDENT IMOBILIARE 

propune spre inchiriere o exceptionala proprietate pozitionata pe Bdul Mihail Saulescu, din statiunea Predeal.

Beneficiind de o pozitionare excelenta, aceasta proprietate impresioneaza cu facilitatile sale bine puse la punct si cu potentialul sau considerabil.

Pentru confortul dumneavoastra va invitam sa faceti o prima vizionare, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare, pe care vi l- am pregatit, cu drag:

Film Prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=K-auUoSuq-o

Cu un regim de inaltime de D P, aceasta proprietate impresioneaza prin dimensiunile si flexibilitatea spatiilor disponibile.

Demisolul cuprinde 4 camere cu grupuri sanitare proprii, destinate personalului, si 2 pivnite, la care se adauga doua spatii tehnice, si o camera pentru centrala termica ( sistem de filtrare a apei, doua centrale si un boiler cu acumulare).

Parterul gazduieste birouri, un restaurant cu zona generoasa (139.88 metri patrati), un hol interior si unul exterior, bar complet echipat, magazie, plus un vestiar personal cu grup sanitar,  exista grup sanitar separat pentru femei si barbati, oferind facilitati complete pentru clienti. De asemenea, terasa exterioara acoperita (44.62 metri patrati) este ideala pentru a oferi o experienta culinara placuta in aer liber.

Restaurnatul detine toate autorizatiile de functionare, inclusiv ISU si DSV. Este mobilat, utilat si dotat pentru regim horeca, inclusiv pizzerie.

Amprenta la sol este de 385.58mp, suprafata desfasurata totala de  756.93mp si zona de spatii verzi 240mp.

Suprafata utila totala este de 330mp.

Proprietatea are o clasa energetica B

Consum anual specific de energie 267.23

Indice emisii echivalent C02 52.46

Consum anual de energie din surse regenerabile 0

S-a optat pentru un sistem  eficient de izolatie termica, inclusiv polistiren de 10 cm pe exterior, vata minerala si placaj gips-carton in interior.

Bucataria este echipata cu plita, cuptor electric, masini de gatit, mese de lucru din inox, spalatoare pentru vase, dulapuri pentru depozitarea vaselor, frigidere pentru carne, lactate si legume, camera frigorifica, sifoane de pardoseala cu decantoare de grasimi, cuptor pentru pizza, mese frigorifice, friteuza, masa pentru salate si hote cu evacuare in exterior. Barul este bine utilat cu rafturi pentru depozitarea bauturilor si a paharelor, masina automata pentru spalarea paharelor. Sala de mese dispune de mese si scaune de lemn tapitate, iar restaurantul are incalzire in pardoseala, asigurand confort pentru clienti.

Cu o capacitate de 120 de locuri in interior ( din care 24 de locuri in separeu) si 40 de locuri pe terasa, aceasta proprietate este pregatita sa primeasca numerosi clienti. Cu locuri de parcare in fata restaurantului, exista sistem de supraveghere video si alarma, securitatea fiind asigurata.

Consilier dedicat alesei oferta
domnul Constantin Vieriu
Telefon/ WhatsAp: 0722.624.161

Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:
www.ascendentimobiliare.ro