Front Office

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 500 m²

Vila interbelica in Piata Muzeului

Cluj / Cluj-Napoca
1.200.000 €

Rată estimată

25.958 Lei/lună

Avans (15%)

894.600 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5+

Suprafața utilă 500 m²

Suprafață teren 176 m²

An finalizare construcție 1925

Stare proprietate Bună

Niveluri imobil 2

Număr Băi 3

Mobilat și Utilat Nemobilat

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Climă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o vila interbelica reprezentativa, situata ultracentral, in Piata Muzeului, una dintre cele mai prestigioase si circulate zone ale Clujului, cu vizibilitate excelenta si trafic pietonal ridicat. Proprietatea beneficiaza de acces prin gang si de o pozitionare sudica, care asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei. Imobilul are regim de inaltime D+P+E+M, o suprafata utila totala de aproximativ 500 mp si un teren aferent de 176 mp, inclusiv amprenta la sol. Compartimentarea este echilibrata si extrem de versatila, fiind gandita pe niveluri distincte, fiecare cu acces separat, ceea ce permite utilizari multiple sau functionare independenta: Demisol: aproximativ 125 mp; Parter: 4 incaperi si grup sanitar, aproximativ 125 mp; Etaj: 4 incaperi, chicineta, grup sanitar si terasa, aproximativ 125 mp; Mansarda: o incapere generoasa open-space, 2 incaperi separate, chicineta si grup sanitar. Cladirea a fost renovata complet, pastrand elementele arhitecturale originale precum structura si casa scarii, iar inaltimea tavanelor de 3,5 m confera spatiilor un caracter elegant si reprezentativ. Imobilul este clasat ca monument istoric, se afla intr-o stare buna si este dotat cu tamplarie termoizolanta. Un avantaj major il reprezinta contorizarea separata, fiecare nivel avand centrala termica proprie, ceea ce ofera flexibilitate maxima in exploatare. Datorita amplasarii ultracentrale, compartimentarii eficiente, accesului separat pe niveluri si prestantei arhitecturale, proprietatea se preteaza excelent pentru activitati de birouri cu sau fara public, precum cabinet notarial sau de avocatura, consulat, sediu de firma, birouri IT, arhitectura, proiectare, contabilitate sau utilizare mixta, dar si ca investitie premium pe termen lung. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Id intern: P15979

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Februarie
08 Februarie
09 Februarie
10 Februarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 3283014

Vila interbelica in Piata Muzeului

5+ camere | 500 m² | Cluj / Cluj-Napoca

1.200.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Case-vile vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Garsoniere vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Terenuri vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Apartamente vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Case-vile vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Garsoniere vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Terenuri vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Apartamente vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida Case-vile vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida Garsoniere vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida Terenuri vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida