Vanzare Teren intravilan 460mp Strada Berzei/ Cismigiu

Teren intravilan de vânzare - Strada Berzei 84, Sector 1, București  
Vă oferim spre vânzare un teren intravilan de 460 mp, situat în inima Bucureștiului, pe Strada Berzei 84, Sector 1. Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă de investiție datorită poziției centrale și a posibilităților de dezvoltare imobiliară oferite de indicii urbanistici.  

Detalii teren:  
•⁠  ⁠Suprafață: 460 mp  
•⁠  ⁠Construcții: Pe teren există construcții demolabile, care pot face loc unui proiect imobiliar modern.  
•⁠  ⁠Certificat de urbanism: Cererea de certificat de urbanism pentru construire a fost deja depusă, ceea ce face acest teren pregătit pentru dezvoltare rapidă.  
•⁠  ⁠Indicii urbanistici:  
   - CUT: 3  
   - POT: 80%  
•⁠  ⁠Posibilități de construcție: Conform reglementărilor urbanistice, pe acest teren se pot construi S+P+4+5R+6R, ceea ce oferă o flexibilitate mare în proiectarea unei clădiri multifuncționale, rezidențiale sau comerciale.  

Locatie și facilități:  
Zona Străzii Berzei este una dintre cele mai centrale din București, oferind acces rapid la multiple puncte de interes. Iată câteva dintre atracțiile și facilitățile importante în apropiere:
 ⁠Transport: Terenul beneficiază de o conectivitate excelentă la transportul public, având stații de autobuz și tramvai în imediata apropiere. De asemenea, stația de metrou Piața Romană este la doar câteva minute distanță, oferind legături rapide către celelalte zone ale orașului. Accesul la Drumul Național 1 și Calea Victoriei face ca zona să fie ușor accesibilă și din punct de vedere auto.  
 Avantaje investiție:
Acest teren reprezintă o investiție excelentă datorită poziției sale centrale și a posibilităților de dezvoltare. Având un POT de 80% și un CUT de 3, zona permite construirea unui proiect imobiliar de mari dimensiuni, fie că este vorba despre un bloc de apartamente, un proiect de birouri sau un complex mixt, rezidențial și comercial.  

Concluzie:
Terenul situat pe Strada Berzei 84, Sector 1, București, este o oportunitate rară pentru dezvoltatori și investitori, având o locație ideală și reglementări favorabile pentru construirea unui proiect de amploare. Cu acces facil la transport, facilități comerciale și culturale, dar și la spitale și locuri de recreere, acest teren are tot ce este necesar pentru a deveni un punct de referință într-una dintre cele mai dinamice zone ale capitalei.  

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!