Proprietar apartament 2 camere Aleea Fizicienilor-Nicolae Grigorescu

NU DORESC COLABORARI CU AGENTII IMOBILIARE SI/SAU INTERMEDIARI - Rog respectuos sa nu deranjati cu telefoane insistente!  Ofer si cer la randul meu SERIOZITATE! 

Proprietar direct, vand apartament 2 camere,confort 1 decomandat cu balcon tip logie, 52 mp, etaj 6 din 8 in sector 3, 
Aleea Fizicienilor in planul 2,ferit de galagia bulevardului. Anul constructiei este 1982 dat in folosinta in 1983.
Blocul este izolat termic in anul 2019,are 2 lifturi, fiind intr-o zona foarte linistita si sigura din toate punctele de vedere,
fara probleme/datorii la intretinere, cu vecini linistiti fiind perfect pentru proaspeti casatoriti,
familii cu copii,batrani cu mai multe scoli si gradinite in jur.

Imbunatatiri: gresie,faianta,geamuri termopan(4 camere),izolatie termica interioara + exterioara(in 2019), iar in Martie 2025 a fost re-zugravit pentru igienizarea anuala + parchet NOU schimbat.
Instalatia sanitara baie renovata - tevi apa din material PPR. Instalatia termica - renovata material cupru + calorifere noi.
Apometre Wireless si fara Repartitoare de caldura in bloc.

Apartamentul este utilat si mobilat plus Aer Conditionat(igienizat si servisat),usa metalica,termopan se locuieste in el.

Pentru cine doreste instalare de centrala in apartament exista si teava separata de gaze trasa pana la etaj.

Apartamentul este situat spre Nord si deci vara nu bate deloc soarele sa il incalzeasca.

Exista loc de parcare NOMINAL si platit pe apartament in imediata vecinatate a blocului. 
In spatele blocului exista si statie de incarcare auto electrice/hibride.

Accesul in bloc plus trotuarele refacute/renovate in 2024 de primarie cu rampa de acces pentru persoane cu dizabilitati.

Avand o amplasare si vecinitati foarte bune, blocul este in imediata apropiere a statiei de metrou Nicolae Grigorescu - doar 5-6 minute de mers pe jos;
-Parcul IOR la 5 minute de mers pe jos, 
-Mall Park Lake la 10 minute/mers pe jos,
-Piata Ramnicu Sarat la 10 minute/mers pe jos,
-Piata Salajan la 10 minute/mers pe jos,
-Scoala nr.89 -Nicolae Labis plus gradinita - 10 minute/mers pe jos,
-Liceul Dante Alighieri - 10 minute/mers pe jos,
-Scoala nr.88 plus gradinita (in spatele Mall Park Lake) - 10 minute/mers pe jos,
-Statii de Autobuz - 102 si Tramvai 27 imediata apropiere,
-Piata Matei Ambrozie - 5 minute,
Pe langa toate cele de mai sus,la 10 minute de mers pe Strada Fizicienilor sunt magazinele Lidl,Kaufland,Penny si
la 10 min de mers cu masina Auchan Vitan,stradal MegaImage(piata Matei Ambrozie,Shop&GO,Banci,Farmacii,magazine,benzinarie).

Se poate ajunge foarte facil si rapid catre toate destinatiile Bucurestiului ex Piata Unirii,Dristor,Vitan,Mihai Bravu,Titan,Timpuri Noi,Berceni,Iancului,Pantelimon, iesire 
rapida catre A2
Un MARE AVANTAJ - datorita vecinatatii apropiate cu centrala termica din Strada Fizicienilor NU EXISTA problemele specifice Bucuretiului
cu caldura si apa calda.