Dragu Imobiliare Next Level

Consultant imobiliar

Vânzare

5 camere | 250 m²

Vila si teren de 1500 mp/ Satu Nou/ Tecuci

Galati / Tecuci
190.000 €

Rată estimată

4.163 Lei/lună

Avans (15%)

141.645 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Suprafața utilă 250 m²

Suprafață teren 1500 m²

Număr camere 5

Niveluri imobil 12+

An finalizare construcție 2010

Număr Băi 2

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Nu

Stare proprietate Bună

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Proprietate situată în cartierul Satu Nou, Tecuci, amplasată la strada principală, cu acces facil și vizibilitate excelentă. Imobilul se remarcă printr-o construcție temeinică, proiectată cu atenție la detalii și realizată exclusiv cu materiale de calitate superioară.

Teren și amplasament:
  Suprafață totală teren: 1500 mp
  Deschidere la stradă: 21 metri
  Zonă liniștită, cu vecinătăți bune
  Curte generoasă, amenajată cu spațiu verde si flori incantatoare ce creaza un cadru perfect.

Caracteristici construcție:
  Amprentă la sol: 153 mp
  Suprafață desfășurată: 281 mp (inclusiv balcoane și terase)
  Construcție pe cadre de beton armat, zidărie din cărămidă Porotherm
  Plăci de beton turnate pentru fiecare nivel, inclusiv la pod
  Pod izolat termic cu vată minerală Knauf
  Fundație termo și hidroizolată
  Ferestre marca Salamander, cu trei foi de geam și feronerie Roto

Compartimentare funcțională:
  Parter: living foarte generos 50 mp, dormitor, dressing, bucătărie spațioasă, baie și o terasă cu acces spre curtea din spate
  Etaj: 3 dormitoare, baie, cameră dressing, 2 terase (ce necesită finisare)

 Confort termic și eficiență energetică:
   Încălzire prin pardoseală în toată casa, cu sistem Amass. Este un sistem produs in exclusivitate in Danemarca, cu 20 de ani de garantíe, integrat in  jumatatea sapei semiumede pe plasa.
   Termostat de ambient în fiecare cameră
   Consum mediu în sezonul rece: aproximativ 800 kWh/lună
   Putere electrică instalată: 380V
   Panou solar all season pentru boiler de apă calda si put propriu.
   Posibilitate montare panouri fotovoltaice de 5kW, pentru optimizarea costurilor energetice

Alte beneficii:
  Conectat la toate utilitățile orașului (apă, electricitate, canalizare)
  Gaz disponibil în zonă – se poate realiza branșamentul
  Procesul de construcție documentat în toate etapele, cu probe și fotografii

Observații finale: Imobilul este ideal pentru o familie care caută o locuință spațioasă, modernă și eficientă energetic, într-o zonă retrasă, dar cu acces rapid către facilități urbane. De asemenea, poate reprezenta o opțiune foarte bună pentru investiție pe termen lung, datorită calității construcției și terenului generos.

Comision 0% pentru cumpărător

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 3984891

Vila si teren de 1500 mp/ Satu Nou/ Tecuci

5 camere | 250 m² | Galati / Tecuci

190.000 €


Raportează anunțul