Andrei Mocanu
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Nu include TVA Nu
Tip imobil Alte tipuri
Suprafața utilă 3751 m²
Suprafață totală 3751 m
An finalizare construcție 1998
Vitrină 1_0 m
Număr încăperi 3
Înălțime spațiu 6_0 m
Posibilitate parcare Nu
Stadiu construcție Finalizat
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Str. Stadionului 15 | În inima zonei Stadionului – lângă Alphaville Arena, Kaufland, Lidl și Vama Brașov Această proprietate reprezintă una dintre cele mai solide și flexibile oportunități de investiție din Brașov, amplasată într-un pol urban în plină dezvoltare, cu acces rapid la toate arterele importante ale orașului și la infrastructura esențială. Este ideală pentru dezvoltatori, companii sau investitori care doresc un activ cu deschidere largă de utilizare – de la rezidențial și comercial, până la tehnologic și industrial. DETALII TEHNICE PRINCIPALE: - Teren: 3.751 mp - Suprafață construită la sol: 3.751 mp - Suprafață desfășurată: 4.158 mp - An construcție: 1998 - Structură: Cadre din beton armat – rezistență, adaptabilitate și durabilitate - Înălțime liberă: 6 m - Compartimentare: 3 tronsoane modulare – hale, birouri, depozite, servicii - Acces: 3 porți auto, front stradal de 10,25 m - Utilități complete: Apă, canalizare, gaz, curent trifazic LOCALIZARE STRATEGICĂ: - 1 minut de Alphaville Arena & Stadion - Acces imediat la DN1, Centura Brașov, Vama Brașov, Cartierul Tractorul - Zonă urbană mixtă – deja integrată în dezvoltări rezidențiale, comerciale și logistice AVANTAJE CHEIE: - Nu există la vânzare terenuri în Brașov pe care să poți construi integral pe suprafața acestuia – însă acest imobil este excepția. Aici amprenta la sol este maximizată 100%, oferind un avantaj rar în dezvoltările urbane. - Flexibilitate totală în recompartimentare și reconversie – structura permite adaptarea rapidă la orice tip de activitate. - Acces complet la toate utilitățile publice + aviz de racordare emis și posibilitatea de a instala în clădire o capacitate electrică de până la 2,5 MW. FUNCȚIUNI POSIBILE: - Blocuri de locuințe, ansambluri rezidențiale - Centre comerciale, magazine tip big-box, showroom-uri - Clinici medicale, spitale private, centre de recuperare - Spații de birouri, logistică, microproducție - Hub-uri tehnologice, startup campus, cloud infrastructure & data center BONUS: Livrăm și un concept arhitectural complet cu randări și soluție preliminară de dezvoltare – pentru ca tu să începi investiția imediat. Contactează-ne pentru documentație completă, vizionare și consultanță personalizată. — *Proprietatea poate fi vândută și fracționat – în suprafețe mai mici – sau poate fi închiriată parțial sau integral, în funcție de interesul investitorului. *Randările de tip conceptual sunt cu scop exclusiv informativ și ilustrativ, acestea nu reprezintă realitatea fizică actuală a imobilului, ci o viziune estetică orientativă a potențialului de amenajare.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Bartolomeu"
păreri exprimate de 301 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.0Sănătate 6.6
Siguranță 7.3
Calitate aer 7.0
Curățenie 7.2
Zone verzi 6.8
Cultură și Educație
6.3Cultură 5.9
Educație 7.2
Sport 6.0
Ambianță și Lifestyle
6.8Nivel de trai 6.9
Magazine 7.3
Localuri 6.4
Parcări 6.5
Zgomot 7.1
Transport în comun
7.5Autobuz 7.5
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4007060
Comision 0% | Oportunitate rară de investiție | Proprie...
3751 m² | Brasov / Brasov
2.499.999 €
Raportează anunțul
399 eur
2 camere | 45 m² | Brasov / Sanpetru
Sanpetru / Brasov
38.999 eur
20 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
89.999 eur
3 camere | 50 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
109.999 eur
3 camere | 64 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
1.749.999 eur
2491 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
38.999 eur
20 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
89.999 eur
3 camere | 50 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
109.999 eur
3 camere | 64 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov