Gabriel Bumbacaru

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren intravilan 11.500 mp – Strada Cismari Vălenii ...

Prahova / Valenii De Munte
150.000 €

Rată estimată

3.286 Lei/lună

Avans (15%)

111.825 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Nu include TVA Nu

Suprafață teren 11622 m²

Tip teren Construibil

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 40 m

Construcție pe teren Nu

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

O oportunitate de investiție într-o zonă în plină dezvoltare!

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan generos, cu o suprafață totală de 11.622 mp, situat pe Strada Cismari, în orașul Vălenii de Munte, județul Prahova – una dintre cele mai pitorești și căutate zone din regiune.

Localizare strategică: la doar 32 km de Ploiești (DN1A) și 75 km de Brașov, cu legătură directă la calea ferată (gară locală) și DN1A. Amplasare excelentă pentru legături cu marile orașe și viitoarea autostradă Ploiești–Comarnic 

Suprafață totală: 11.622 mp
Teren plat: aproximativ 8.000 mp – ideal pentru construcții imediate, fara a fi nevoie de lucrari de amenajare a terenului.
Teren în pantă: aproximativ 3.500 mp – perfect pentru amenajări recreative, terase, grădini sau spații de relaxare

Posibilitate parcelare: terenul poate fi împărțit si în două loturi distincte
Utilități la stradă: gaze naturale, apă, canalizare și electricitate
Utilități disponibile: rețea de gaze, apă, canalizare (85 % acoperire la nivel local), energie electrică și canalizare finalizată în zonă în 2010 .
Acces facil: situat aproape de drumurile principale ale orașului

Mediu și turism
Climă și peisaj: amplasat în depresiunea Vălenii de Munte, cu altitudinea de aproximativ 350 m și aer de munte ozonat, ideal pentru recreere și turism .

Obiective turistice în zonă:
Muzeul memorial „Nicolae Iorga” și Muzeul de etnografie a Văii Teleajenului 
Biserici vechi monument istoric (ex. Sf. Spiridon din Berevoiești) și Moara Domnească din Drajna 
Ruine romane la Drajna (castrul roman) 
Proximitate față de Parcul Natural Bucegi – potențial pentru activități outdoor 

Planuri de dezvoltare: orașul se axează pe extinderea infrastructurii, dezvoltarea turismului și servicii industriale ușoare/servicii .

Propuneri de utilizare
Pensiune, retreat, stațiune mică – zonele în pantă pot fi transformate în terase, grădini sau spații de relaxare.
Complex rezidențial și/sau agro-touristic – combinație de case, spații verzi și activități turistice (plimbări, drumeții).
Investiție mixtă: spații de locuire + activități comerciale ușoare sau recreative.

Recomandări finale
Parcelare inteligentă:
Partea plată (8.000 mp) pentru clădiri,
Partea în pantă (~3.500 mp) pentru amenajări complementare (spații verzi, zone de relaxare etc.).

Beneficii pe termen lung – zonă turistică emergentă, potențial valoros, acces la păduri și munte, climat plăcut.
Vălenii de Munte este recunoscut pentru aerul curat, peisajele montane spectaculoase și atmosfera liniștită.
Poziționare excelentă: aproape de orașe mari precum Ploiești sau Brașov.
Zonă în continuă dezvoltare, cu potențial turistic și rezidențial în creștere.

Această proprietate oferă combinația ideală între natură, accesibilitate și potențial de dezvoltare. Indiferent dacă ești investitor sau visezi să construiești un loc special pentru familie, acest teren merită toată atenția ta.

Contactează-ne pentru mai multe detalii sau o vizionare!

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

20 Decembrie
21 Decembrie
22 Decembrie
23 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4009848

Teren intravilan 11.500 mp – Strada Cismari Vălenii ...

Prahova / Valenii De Munte

150.000 €


Raportează anunțul