Claudiu Cojocaru
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Da
Nu include TVA Nu
Suprafața utilă 161 m²
Suprafață teren 147 m²
Număr camere 5+
Niveluri imobil 12+
An finalizare construcție 1935
Număr Băi 3+
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Nu
Mobilat și Utilat Complet
Stare proprietate Nouă
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire, Climă
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Într-una dintre cele mai circulate și căutate zone ale Brașovului, la intersecția străzii Lunga cu strada De Mijloc, îți prezentăm o proprietate dedicată 100% business-ului si este ideală pentru investitori care caută un activ stabil, complet funcțional, cu randament imediat. Această proprietate reprezintă o afacere la cheie cu două surse clare de venit: Venit pasiv din spațiul comercial stradal, deja închiriat pe termen lung, cu chiriaș stabil Venit semi-pasiv din închirierea în regim hotelier a 3 camere cu baie proprie + un apartament complet utilat, cu clientelă fidelă și rating foarte bun pe Booking Caracteristici cheie ale proprietății: - Suprafață utilă: 161 mp - Suprafață construită: 238 mp - Suprafață teren: 147 mp - Regim de înălțime: S + P + M - Compartimentare ideală pentru activitatea de cazare și spațiu comercial - Renovare integrală în 2020, cu materiale premium și finisaje moderne Tehnologie SMART Home complet integrată, ușor de administrat de la distanță: - Control individual al temperaturii în fiecare cameră - Senzori de gaz și inundație cu notificări în timp real - Senzori de mișcare și sistem de alarmă activabil de pe telefon - Supraveghere video completă - Acces controlat la poartă și ventilație automată pentru mansardă Avantaje pentru investitor: - Afacere funcțională din prima zi, fără investiții suplimentare - Clienți existenți în regim hotelier + prezență online activă - Poziție strategică, cu vizibilitate stradală excelentă - Control și administrare facilă de la distanță prin sistemul smart Aceasta nu este o proprietate de locuit – ci o surse solidă de venit, gândită pentru antreprenori sau investitori care caută stabilitate, control și eficiență într-un oraș turistic cu potențial enorm. Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare!
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Centrul Istoric"
păreri exprimate de 73 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
8.4Sănătate 8.2
Siguranță 8.8
Calitate aer 8.1
Curățenie 8.6
Zone verzi 8.3
Cultură și Educație
8.3Cultură 8.6
Educație 8.5
Sport 7.7
Ambianță și Lifestyle
7.5Nivel de trai 7.6
Magazine 7.9
Localuri 8.8
Parcări 5.7
Zgomot 7.7
Transport în comun
8.6Autobuz 8.6
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4011372
Investiție imobiliară în Brașov, poziție premium, ve...
5+ camere | 161 m² | Brasov / Brasov
379.500 €
Raportează anunțul
379.500 eur
5+ camere | 161 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
299.400 eur
205 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
245.400 eur
5 camere | 135 m² | Prahova / Busteni
Busteni / Prahova
379.500 eur
5+ camere | 161 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
299.400 eur
5+ camere | 205 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
349.200 eur
5 camere | 106 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
299.400 eur
205 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
299.400 eur
205 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov