McDonalds_Bragadiru/ Vila noua 5 camere /curte 200mp/ terasa

Va propunem spre vanzare o vila individuala, cu 5 camere compuse din 1 living, 3 dormitoare din care cel matrimonial cu baie proprie, 1 baie de serviciu si 1 baie la etaj si mansarda locuibila cu placa de beton (se pot amenaja 2 camere si o baie ) avand toate utilitatile.

Vila este situata in Bragadiru - Sos Alexandriei - McDonalds, intr-o zona foarte linistita, ferita de praf si traficul urban, dar cu acces rapid catre Centrul Bucurestiului (25 minute), Centura Capitalei (5 minute), avand multiple facilitati in imediata apropiere: scoli/gradinite, parcuri si locuri de joaca pentru copii, supermarket ( Mega Image, Lidl, Penny, Profi, Mall La Strada, Mc Donalds, Dedeman, Leroy Merlin ), restaurante/pub, fast food, saloane beauty, cabinete si clinici medicale si multe altele.

Suprafata totala construita este de 169 mp, din care terasa 22.5 mp si teren 200 mp, parter 50mp, etaj 59mp, mansarda 60 mp.

Utilitati : canalizare, apa, gaz, curent electric, cablu tv, internet, fibra optica

Sistem constructiv: 


- infrastructura: retea de grinzi de fundare - suprastructura: plansee, stalpi , pereti si grinzi beton armat, si inchideri cu zidarie din caramida. 
-acoperis tigla metalica, izolatie acoperis spuma injectata- 2 placi beton
- compartimentari interioare cu zidarie de caramida de 15 cm grosime 

Finisaje exterioare: 
- finisare exterioara tip termosistem: polistiren expandat 15 cm   tencuiala de exterior 
- armata cu plasa de fibra de sticla prinsa in dibluri de zidarie; 
- apareiaj piatra naturala/compozita 
- caramida aparenta fatada parter 
- soclu impermeabil cu gris tip baumit pe baza de polimeri - tamplarii exterioare din profile de PVC minim tricamerale si ranforsate pt deschideri mai mari 
- inchideri vitrate cu geam termorezistent tip termopan
- solbancuri la ferestre din polistiren expandat laminat cu rasina. 

Finisaje interioare: 
- pardoseli tip dala flotanta pe polistiren extrudat tip floormate (5cm) si sapa slab armata: finisaj cu parchet laminat pt trafic intens, gresie si hidroizolatie pt spatiile umede,
- pereti finisati cu vopsitorie lavabila de interior, si faianta in spatiile umede 
- pervaze ferestre MDF tamplarie TRIPAN,
- tavane cu vopsitorie lavabila de interior, cu grad mare de acoperire 
- tamplarie interioara pe toc de lemn, miez fonoizolant si fete finite furniruite/melaminate imitatie lemn 

Scara interioara este din beton placata cu marmura si ajunge pana la mnasarda.

Centrala proprie ARISTON

Actele sunt pregatite pentru vanzare cu predarea cheilor la notariat si mutare imediata.

Pretul de vanzare al proprietatii este 199.000 EURO si se accepta credit ipotecar.

Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse !

Asiguram consultanta juridica si financiara permanent!

ID intern: TET0020971.