Spațiu Comercial Pipera – Stradal , Chirias

Specificații

Investiție Imobiliară Sigură într-o Zonă în Plină Dezvoltare – Spațiu Comercial cu Chiriaș Stabil

Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru un investitor care își dorește un spațiu comercial gata generativ de venit, situat într-una dintre cele mai dinamice zone ale Ilfovului – Bulevardul Pipera, Voluntari.
Cu o poziționare stradală premium, chiriaș stabil și amenajări moderne, acest spațiu este ideal pentru a adăuga valoare imediată și predictibilitate unui portofoliu imobiliar.

Date Generale:

???? Adresă: Bd. Pipera, nr. 1,
???? Suprafață utilă interioară: 42.19 mp
???? Terasă utilizabilă: 26,5 mp – cu acces direct din stradă , pret afisat pentru 26.5 mp terasa, se poate vinde cu totalul de 52mp terasa
???? Loc de parcare privat: 13 mp - Separat, 18.000 euro + tva

Caracteristici principale:

Spațiu modern amenajat, complet funcțional și operativ

Activitate actuală: salon de înfrumusețare (Shakiba Beauty Center)

Contract de închiriere activ – se vinde cu chiriașul actual

Terasă generoasă, ideală pentru branding, extensie servicii sau zonă de așteptare

Acces direct din bulevard – vizibilitate excelentă și vad comercial

Detalii contractuale:

Chirie lunară curentă încasată: stabilă și predictibilă - 950 euro + TVA

Fără perioadă de vacanță sau căutare de chiriaș – venit imediat

Posibilitate de preluare contractuală avantajoasă pentru investitor

Avantaje investiționale:

✅ Investiție fără stres – totul este deja amenajat și operațional
✅ Zonă în dezvoltare – Pipera, una dintre cele mai căutate zone din nordul Capitalei
✅ Chiriaș de încredere – partener comercial deja funcțional
✅ Terasă cu acces direct – valoare suplimentară semnificativă
✅ Inclus loc de parcare – element esențial pentru chiriași sau clienți
Id intern: P7369