Marin Nicolae

Consultant imobiliar

Vânzare

1500 m²

EXCLUSIVITATE – PENSIUNEA LEBĂDA, Mineri – Tulcea

Tulcea / Mineri
3.200.000 €

Specificații

Suprafața utilă 1500 m²

An finalizare construcție 2013

Stadiu construcție Finalizat

Posibilitate parcare Da

Numărul de locuri de parcare 20+

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

#EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE
LUX Imobiliare vă oferă spre vânzare, în exclusivitate, un complex turistic complet echipat și funcțional – Pensiunea Lebăda.
O oportunitate unică de investiție, pe profit, pregătită pentru preluare imediată!
Situată strategic, la doar câțiva kilometri de Tulcea, pe drumul național Tulcea–Mineri, Pensiunea Lebăda reprezintă una dintre cele mai atractive oportunități de investiție în turismul din Dobrogea.
Deschisă în 2013 și clasificată la 3 margarete, proprietatea se întinde pe o suprafață impresionantă de 10.957 mp, fiind alcătuită din mai multe corpuri de clădire, saloane pentru evenimente, restaurant, zone de cazare moderne, parcări generoase și un Aqua Park de top, toate perfect funcționale și cu autorizații complete de operare.
________________________________________
 Capacitate de cazare
▪ 10 camere duble (paturi separate)
▪ 5 camere matrimoniale
▪ 4 camere triple
Toate dotate cu aer condiționat, TV, frigider, baie proprie și balcon.
________________________________________
 Evenimente la cel mai înalt standard
Pensiunea dispune de 3 saloane versatile, ideale pentru nunți, botezuri, petreceri private sau evenimente corporate:
 Salon Principal – cort modern, 800 mp
Capacitate: 350 persoane, climatizare completă (7 aparate A/C tip soldat 48.000 BTU), bucătărie profesională, grupuri sanitare clienți + personal, toate autorizațiile ISU, parcare de 1.200 mp.
 Salon Piscină – 275 mp (sală + terasă)
Capacitate: 80 persoane în interior + 80 persoane pe terasă. Dispune de bar propriu, bucătărie funcțională, climatizare și centrală termică. Situat chiar lângă piscine, este alegerea perfectă pentru evenimente relaxate.
 Salon Pensiune – 150 mp (sală + terasă)
Capacitate: 50 persoane în interior + 40 persoane pe terasă. Este salonul integrat în corpul principal al pensiunii, lângă recepție și camerele de cazare. Dotat cu bar propriu, climatizare vara și încălzire cu centrală pe peleți iarna, este ideal pentru evenimente restrânse și private.
________________________________________
 Restaurant & facilități culinare
▪ Restaurant interior 80 mp + terasă 110 mp (capacitate totală 150 persoane)
▪ Bar complet echipat + cuptor pentru pizza
▪ Bucătării complet utilate pentru evenimente și servire zilnică
▪ Spații tehnice la demisol: birou, spălătorie, depozite, cameră frigorifică, vestiare personal
________________________________________
 Aqua Park – atracția complexului
Un punct de atracție unic în zonă, conceput pentru relaxare și distracție:
▪ 3 tobogane spectaculoase (2 de 5,5 m și 1 de 8 m, montate pe o structură de 12 m), care se varsă direct într-o piscină de 38 x 8 m.
▪ În interiorul acestei piscine mari este amenajată o zonă specială pentru copii, sigură și prietenoasă.
▪ O a doua piscină separată, cu dimensiuni de 20 x 6 m, destinată relaxării și înotului.
▪ Capacitate totală: 330 locuri (300 șezlonguri + 30 pufuri confortabile, 50 umbrele).
▪ Facilități suplimentare: beach bar, fast-food, două terase, grupuri sanitare, cabine de schimb, dușuri și punct salvamar.
________________________________________
 Parcări & acces
▪ 2 parcări mari: 1.200 mp + 900 mp
▪ Acces direct din DN Tulcea–Mineri
▪ Vizibilitate excelentă și acces facil pentru turiști și invitați la evenimente
________________________________________
 Utilități moderne & autonomie energetică
▪ Curent trifazic (380 V) și monofazic (220 V)
▪ Panouri fotovoltaice 35 kW + panouri solare conectate la boiler de 500 l
▪ Centrală pe peleți 120 kW
▪ Stație proprie de epurare
▪ Supraveghere video, internet fibră optică, televiziune
▪ Generator de 110 kW – siguranță în orice situație
________________________________________
De ce să alegi această proprietate?
 Complex turistic complet echipat și funcțional
 Pe profit – business activ, pregătit pentru preluare imediată
 Poziție strategică, la doar câțiva km de Tulcea
 Infrastructură modernă, autorizații ISU și toate aprobările legale
 Ideal pentru investitori din turism, evenimente și agrement

Preț: 3.200.000 €
Contactează-ne pentru mai multa informații:
0740 374 650 – Marin Nicolae
0756 557 146 – Ioana
0744 814 740 – Alina
[email protected]
www.agentialuximobiliare.ro
Sediul LUX IMOBILIARE: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Ne găsești și pe Instagram, YouTube & TikTok

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4050080

EXCLUSIVITATE – PENSIUNEA LEBĂDA, Mineri – Tulcea

1500 m² | Tulcea / Mineri

3.200.000 €


Raportează anunțul