Emilian Niculiciu
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 2
Suprafața utilă 55 m²
An finalizare construcție 1986
Suprafață teren 107 m²
Număr Băi 1
Comision cumpărător 2%
Stare proprietate Bună
Mobilat și Utilat Complet
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Dorești să achizionezi o locuință? Vrei o casă Ultra centrală în Cluj-Napoca? Casă de vânzare cu 2 camere din zona Centru, Cluj-Napoca are suprafața construită de 66 mp și suprafața utilă a casei de 55 mp. Structura clădirii este din cărămidă, are sistem de încălzire cu centrală proprie, calorifere și sistem de climatizare. Casa are un stil modern și elegant și este de vânzare complet mobilată și utilată. Imobilul are o curte liberă de 52 mp. Casa din zona Centru, Cluj-Napoca este compartimentată: Parter: hol, living, baie, bucătărie, dormitor; Pod depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: Ușa intrare: metal; Uși interioare: lemn; Tâmplărie ferestre: pvc, termopan; Podele: parchet, gresie; Finisaj: finisat; Pereți: vopsea lavaba. Ideală pentru locuință, birou sau investiție turistică | Acces din stradă și din grădină | Posibilitate de mansardare Spații suplimentare incluse (proprietate cu cotă parte): • Curte interioară comună – 52 mp (cota parte proprie din totalul grădinii); • Pod deasupra locuinței – 55 mp (cota parte proprie), cu posibilitate de mansardare după obținerea autorizației; Avantaje notabile: • Acces direct din stradă – ideal pentru spațiu comercial, birou, cabinet sau firmă; • Acces și din grădina interioară, închisă și comună doar cu alte 4 apartamente – perfectă pentru relaxare, lucru în aer liber sau întâlniri în cadru privat; • Grădină care comunică între două străzi – un plus de funcționalitate și accesibilitate; • Autorizată de Ministerul Turismului – perfectă pentru închiriere în regim hotelier (Booking, Airbnb, RBMB etc.); • Posibilitate reală de extindere, prin mansardarea podului (cu autorizație); Ideală pentru: • Locuință personală în centrul orașului • Birou notarial, cabinet de avocatură, consultanță, design • Spațiu comercial sau showroom cu vizibilitate excelentă • Investiție cu randament rapid în regim hotelier Pret: 274.900€ Cod ofertă / ID: P25000 Sună-ne acum la 0750.209.724 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația pe mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0750.209.724 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intră pe TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic. Anunt actualizat in 19 decembrie 2025. Id intern: P25000
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4057360
De vanzare casa pozitionata ultracentral pretabila business
2 camere | 55 m² | Cluj / Cluj-Napoca
274.900 €
Raportează anunțul
122.000 eur
2 camere | 40 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
319.900 eur
3 camere | 105 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
188.890 eur
2 camere | 59 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
549.900 eur
117 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
479.000 eur
5 camere | 182 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
670.000 eur
5 camere | 234 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
464.900 eur
4 camere | 125 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
750.000 eur
5+ camere | 212 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj