1Estate - Agentie imobiliara

Consultant imobiliar

Închiriere

5 camere | 182 m²

Aviatiei | metrou Aurel Vlaicu | Vila P+2E+pod, 5 camere, 3

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
2.900 €

Specificații

Număr camere 5

Suprafața utilă 182 m²

Niveluri imobil 2

Suprafață teren 216 m²

Număr Băi 3

Numărul de locuri de parcare 2

Comision cumpărător 50%

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Nemobilat

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Climă

Tip tranzacție Închiriere

Tip vânzător Companie 

Va propunem pentru inchiriere o vila, parte dintr-un duplex, avand regim de inaltime P+2E+Pod, formata din 5 camere, 3 bai, bucatarie, curte proprie de 155 mp. Vila este situată într-o zonă liniștită, la 15 minute distanta pietonala pana la metrou Aurel Vlaicu si la 3 minute pietonale de Verita International School.

Vila se inchiriaza partial mobilata, cu bucataria recent complet mobilata si utilata (mobilier si electrocasnice noi).

Adresa: Aviatiei, Sector 1, str. Telescopului

Suprafață totala teren: 216.5 mp
Amprenta casa: 61 mp
Suprafata utila curte: 155 mp
Supafata utila casa: 182 mp
Suprafata totala casa: 192

Detalii proprietate:
- Parter: Living: 30.56mp ; Hol+scara 12mp ; Baie: 4.90mp; Bucatarie 12.25mp.
- Etaj 1: Dormitor 1: 24mp ; Dormitor 2: 14mp; Baie 5.60mp; Hol+scara: 17.50mp, balcon: 5.16 mp.
- Etaj 2: Dormitor 1: 24mp ; Dormitor 2: 14mp; Baie 5.60mp; Hol+scara: 17.50mp, balcon: 5.16 mp.

Renovare recentă: Finisaje de calitate, instalații sanitare noi (Franke, Grohe), mobilier bucatarie nou - pe comanda, electrocasnicele din bucatarie sunt toate noi si nefolosite (Frigider side by side Heiner, Aragaz Whirpool, Cuptor electric Whirpool, cuptor microunde Whirpool, Hota Deco).

Avantaje:
- Renovata in anul 2025;
- Racordata la toate utilitatile: curent , apa, canalizare, gaze naturale;
- Dispune de centrala proprie;
- 5 aparate de aer conditionat de cate 12.000 BTU;
- Curte proprie de 155mp si 2 balcoane de cate 5.16mp;
- Dispune de supraveghere video si videointerfon;
- Liniște și intimitate - zonă liniștită, cu acces facil la transport public și facilități de interes, 15 minute pietonale pana la metrou Aurel Vlaicu.
- Vila dispune dispune de locuri de parcare: in curte si in fata curtii.

Destinatia inchirierii: rezidential / comercial

Posibile activitati economice ce isi pot desfasura activitatea in aceasta proprietate:

1. Profesii liberale și servicii de consultanță
- Birou notarial;
- Cabinet de avocatura;
- Cabinet de arhitectura;
- Cabinet de contabilitate/fiscalitate;
- Agentie de consultanta în afaceri/management;
- Agentie de marketing digital/SEO.

2. Activitati IT și creative
-Firma de software/dezvoltare web;
-Firma de design grafic;
-Agentie de productie video/editare.

3. Servicii de educatie si training (in format redus)
-Birou de mediere;
-Centru de coaching sau psihoterapie;
-Birou de traduceri.

4. Birouri administrative si suport
-Firma de resurse umane/recrutare;
-Firma de property management;
-Firma de cercetare de piata.

5. Alte tipuri de activitati cu trafic redus
-Consultanta in fonduri europene/proiecte;
-Firma de productie de continut (scriitori, jurnalitti, copywriteri).

Conexiuni si locatie:
- Scoli si gradinite: Elite After School, Verita international School (la 3 minute pietonale); Scoala Gimnazila Herastrau, Gradinita Bergman, Gradinita Miniterra Aviatiei;
- Magazine si Supermarketuri: Mega Image, LIDL, Promenada Mall (5 minute cu masina);
- Restaurante: Restaurant Mandaloun, Pizzeria Domino`s, Trickshot Promenada, Cofetaria Maria, Zola Bistro & Pastry, ZenSushy Nordului;
- Sport si relaxare: Be Live Fitnes Aviatiei, Parcul Herastrau;
- Transport in comun: Metrou Aurel Vlaicu (15 minute pietonale), RATB: 330, 605 N119 (la 6 minute).

Conditii de plata:
1 chirie avans + garantie (1 chirie si jumatate);
*Garantia se va returna la sfarsitul perioade contractuale dupa predarea imobilului in conditiile in care a fost receptionat.
*Contract ANAF

Comision agentie: 50%

Ne dorim o colaborare pe termen lung si foarte lung.

Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va stam la dispozitie.

*vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil art 2.096-2.102.
Id intern: P212220

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Aviatiei"

păreri exprimate de 109 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

8.2

Sănătate 8.0

Siguranță 9.0

Calitate aer 7.2

Curățenie 8.2

Zone verzi 8.6

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.4

Cultură 6.4

Educație 8.2

Sport 7.7

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.6

Nivel de trai 8.2

Magazine 8.0

Localuri 7.6

Parcări 6.7

Zgomot 7.4

Transport în comun

Transport în comun

8.4

Autobuz 8.0

Tramvai 8.3

Metrou 8.8

Contactează utilizatorul

ID: 4074575

Aviatiei | metrou Aurel Vlaicu | Vila P+2E+pod, 5 camere, 3

5 camere | 182 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

2.900 €


Raportează anunțul