Claudia Cheasca
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafața utilă 185 m²
Număr încăperi 4
Comision cumpărător 0%
Nu include TVA Da
Stadiu construcție Finalizat
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
VG real estate va propune spre achizitie un ApartHotel cu 4 studio-uri. ???? Oportunitate Unică de Investiție în Techirghiol! ApartHotel în construcție – poziționat excelent, aproape de centrul stațiunii (doar 1 km), într-o zonă liniștită de blocuri și case! Un proiect deosebit, cu oportunitate rapidă de amortizare a investiției, datorită cererii constante de cazare pe tot parcursul anului, în renumita Stațiune Balneară Techirghiol. ???? Concept & Avantaje Autorizat ca Structură Turistică (ApartHotel) Ideal pentru: Închiriere în regim hotelier pentru turiști Persoane aflate la tratament (doar 10–15 minute de mers pe jos până la Sanatoriul Balnear) ✅ Autorizări și Avize Obținute ✔️ Aviz Ministerul Economiei, Antreprenoriatului și Turismului ✔️ Aviz Direcția de Sănătate Publică (DSP) ✔️ Aviz Agenția pentru Protecția Mediului ✔️ Studiu NZEB – clădire eficientă energetic ???? Stațiunea Techirghiol – În Plină Dezvoltare Sanatoriu balnear de stat și privat Parcuri de recreere & locuri de joacă Grădină botanică Faleză spectaculoasă pe malul lacului Doar 4 km de Eforie Nord și 6 km de Eforie Sud Supermarket-uri, restaurante, pizzerii, cafenele Mănăstirea Sf. Maria Plajă, Piscina Techirghiol, Teatrul de Vară „Jean Constantin” Club nautic, bază sportivă de fotbal Atracții turistice, școli, grădinițe ????️ Detalii Tehnice ale Clădirii Regim de înălțime: P + 1 4 locuințe (câte 2 pe fiecare etaj) Acces auto în curte + parcare pentru 6 autoturisme Amprentă: 115 mp Suprafață construită: 225 mp ???? Fundatie la 2,2 m adâncime – proiectată pentru a susține 2 etaje + mansardă ???? Cadre din beton armat ???? Conform Certificatului de Urbanism – se poate construi încă 15% (45 mp) în plus față de suprafața actuală (30%, adică 90 mp) ???? Posibilitate de dezmembrare și apartamentare ???? Compartimentare & Finisaje Parter: 2 studiouri, fiecare cu dormitor și curte proprie Terasă privată, spațiu împrejmuit Etaj: 2 apartamente cu terasă generoasă ???? Living: Open Space La parter – acces direct în curtea din spate La etaj – ușă dublă către terasă ???? Dormitor: Parter – geam mare Etaj – geam dublu până jos + parapet din sticlă securizată fumurie Parchet laminat ???? Baie: Fereastră mare cu geam sablat WC suspendat Chiuvetă cu mobilier suspendat Cabină de duș cu hidroizolație, rigolă și geam din sticlă Gresie și faianță moderne ???? Finisaje & Dotări Premium Finisaje de calitate, alese cu un designer de interior Tâmplărie PVC cu geam termopan, sticlă ALL Season cu reflexie Balcoane din sticlă securizată fumurie Toate utilitățile incluse: curent, gaze, apă și canalizare ???? Informații Suplimentare Pentru detalii complete, vizionare la fața locului sau negocierea prețului, ne poți contacta direct. ???? Preț negociabil! Posibilitate de: Reducere de 5% la semnarea unui avans, pana la data de 31 Decembrie. Pentru detalii suplimentare si pentru vizionari, nu ezitati sa ma contactati. 0743.188.268 - Claudia Cheasca I Van Gulik Real Estate Id intern: P143717
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4078264
Aparthotel - Pretabil pentru investitie | curte 185 mp
185 m² | Constanta / Techirghiol
247.500 €
Raportează anunțul
520.000 eur
4 camere | 200 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta
115.000 eur
3 camere | 80 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta
415.000 eur
4 camere | 124 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta
395.000 eur
4 camere | 169 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta
520.000 eur
4 camere | 200 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta
115.000 eur
3 camere | 80 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta
415.000 eur
4 camere | 124 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta
395.000 eur
4 camere | 169 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta