MIHAIL MINCĂ

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 120 m²

Casă duplex, 4 camere – Cartier Brătieni, Ștefănești

Arges / Stefanesti
245.000 €

Rată estimată

5.368 Lei/lună

Avans (15%)

182.648 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 4

Suprafața utilă 120 m²

An finalizare construcție 2025

Suprafață teren 461 m²

Număr Băi 3

Numărul de locuri de parcare 2

Comision cumpărător 1%

Nu include TVA Da

Stare proprietate Nouă

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

NOBLE NEST IMOB vă prezintă o casă tip duplex modernă și spațioasă, situată în cartierul rezidențial Brătieni din Ștefănești, una dintre cele mai căutate zone de lângă Pitești. Această proprietate impresionează prin arhitectura modernă, compartimentarea inteligentă și construcția solidă realizată la cele mai înalte standarde de siguranță și confort.

COMPARTIMENTARE:

✅ Suprafață utilă: 120 mp
✅ Suprafață construită: 150 mp
✅ Parter: living generos de 36,1 mp, perfect pentru momentele petrecute în familie, bucătărie luminoasă, baie, hol de acces și terasă de 9,1 mp, ideală pentru relaxare.
✅ Demisol: 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial de 17,2 mp cu baie proprie și dressing, 2 dormitoare secundare (12,8 mp și 13,1 mp), baie comună de 5,7 mp, hol spațios și un spațiu de depozitare. Tot aici se află o a doua terasă de 8,3 mp, cu acces direct către curte.
✅ Pod: spațios, cu acces prin scară pliantă, oferă multiple posibilități de depozitare sau chiar amenajare ulterioară.
✅ Acces separat către o cameră suplimentară de depozitare, ideală pentru echipamente sau obiecte sezoniere.

STRUCTURĂ ȘI CONSTRUCȚIE:

✅ Fundații continue din beton simplu și elevație din beton armat B350, garantând o rezistență de durată.
✅ Structură portantă din zidărie de cărămidă Porotherm cu sâmburi și grinzi din beton armat, proiectată conform normativelor antiseismice.
✅ Izolație termică premium (dublă) – pereții exteriori sunt termoizolați cu vată minerală bazaltică de 10 cm, iar cei interiori cu vata minerala în grosime de 5 cm, asigurând eficiență energetică și confort sporit.
✅ Planșee din beton armat, acoperiș cu șarpantă din lemn și învelitoare din țiglă.
Această combinație de materiale oferă durabilitate, siguranță și un randament excelent la încălzire și răcire.

FINISAJE ȘI DOTĂRI:

✅ Pereți și tavane placate cu rigips, zugrăviți cu vopsele lavabile, gata pentru personalizare.
✅ Pardoseli cu gresie (așezată rost pe rost și chituită în vestibul, holuri, casa scării, băi, bucătărie) și parchet în living și dormitoare
✅ Tâmplărie PVC cu geam termopan, uși interioare furniruite și ușă de acces din PVC.
✅ Băi echipate cu obiecte sanitare moderne.
✅ Încălzire asigurată prin centrală termică proprie de 30 kw și radiatoare dimensionate pentru fiecare încăpere.

AMENAJĂRI EXTERIOARE:

✅ Trotuare și alei pavate, gard perimetral, curte pregătită pentru amenajare peisagistică.
✅ Drumuri asfaltate, trotuare pavate și rețea de iluminat public în întreg cartierul.
✅ Rețele de apă, canalizare, gaze și electricitate racordate la rețelele publice.

AVANTAJE:

✅ Localizare de prestigiu, cartier exclusivist și liniștit, cu vedere panoramică asupra Piteștiului.
✅ Toate casele din zonă sunt construite de același dezvoltator, garantând uniformitate, siguranță și încredere.
✅ Construcție solidă, realizată cu materiale premium și concepută să reziste la seisme.
✅ Spații generoase și compartimentare inteligentă, potrivită atât pentru familii, cât și pentru cei care își doresc o locuință modernă aproape de oraș.

Prețul nu include TVA.

Nu rata ocazia de a achiziționa o casă spațioasă, sigură și modernă, într-o zonă exclusivistă a Ștefăneștiului, la doar câteva minute de centrul Piteștiului!

✨ NOBLE NEST IMOB – Alegerea inteligentă în imobiliare!
Id intern: P575

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4080984

Casă duplex, 4 camere – Cartier Brătieni, Ștefănești

4 camere | 120 m² | Arges / Stefanesti

245.000 €


Raportează anunțul