Baila Raluca

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 390 m²

Casa | HoReCa | Curte intima 210mp | Universitate

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
850.000 €

Rată estimată

18.623 Lei/lună

Avans (15%)

633.675 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Suprafața utilă 390 m²

Suprafață teren 450 m²

Număr camere 5+

Niveluri imobil 1

An finalizare construcție 2004

Număr Băi 3+

Numărul de locuri de parcare 4

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Da

Mobilat și Utilat Nemobilat

Stare proprietate Bună

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire, Climă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

În inima Bucureștiului, la un minut de Piața Rosetti și la câțiva pași de Universitate, apare o proprietate rară, genul de casă care nu mai există pe piață și care oferă exact ceea ce lipsește în centrul orașului: intimitate, lumină, spațiu și un teren generos.

Ascunsă pe o stradă liniștită cu sens unic, această casă cu amprentă de 211 mp și teren liber de 210 mp îți oferă privilegiul unei curți private adevărate, complet protejată de un gard înalt. O raritate absolută într-o zonă în care majoritatea clădirilor ating limitele terenului.
Aici, rezidențialul capătă sens: grădină pentru relaxare, spațiu de joacă, zonă verde pentru familie, terasă pentru serile de vară – totul în mijlocul orașului, dar ferit de oraș.

Interiorul, cu o suprafață utilă de 287 mp distribuită pe parter, etaj și mansardă, îți permite să îți creezi exact tipul de locuință pe care ți-l dorești. Living mare și luminos, 3-4 dormitoare, birou, family room, hobby room – ai flexibilitatea totală. Subsolul generos și garajul de 29 mp adaugă funcționalitate reală: depozitare, spații tehnice, zonă de vinuri, atelier – tot ce lipsește de obicei în centrul orașului.

Aici vorbim despre un stil de viață: ultracentral, dar protejat. Conectat, dar retras. O locuință cu personalitate, pentru cineva care vrea mai mult decât un apartament și mai mult decât un simplu „central”.

Și totuși… există și un al doilea scenariu.

Dacă ești antreprenor sau investitor, proprietatea oferă una dintre cele mai interesante oportunități HoReCa din zona Universitate:
Un spațiu retras, complet închis față de stradă, perfect pentru a crea un restaurant „secret garden”, un bistro boutique sau un concept intim pentru evenimente private.
Curtea permite amenajarea unei grădini cu mese, lounge sau bar de vară, iar suprafața construită îți oferă zone distincte pentru clienți, bucătărie profesională, bar și spații administrative.

Este acel tip de proprietate care funcționează excelent în ambele direcții, dar rar apare disponibilă pentru oricare dintre ele.

O casă. Un concept.
Indiferent dacă vrei să trăiești aici sau să construiești un business cu identitate puternică, potențialul este real și unic.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Universitate"

păreri exprimate de 25 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.9

Sănătate 7.3

Siguranță 8.6

Calitate aer 4.6

Curățenie 6.8

Zone verzi 7.0

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.3

Cultură 7.7

Educație 7.9

Sport 6.3

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.8

Nivel de trai 7.4

Magazine 6.8

Localuri 9.0

Parcări 5.4

Zgomot 5.7

Transport în comun

Transport în comun

9.0

Autobuz 9.2

Tramvai 8.3

Metrou 9.4

Contactează utilizatorul

ID: 4089345

Casa | HoReCa | Curte intima 210mp | Universitate

5+ camere | 390 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

850.000 €


Raportează anunțul