Teren intravilan 1229MP | Chiajna | D+P+3E+M | Oportunitate

Alexandru Popovici ^ Global Home Romania ^ RealEstate ^ Imobiliare:

Teren intravilan 1229MP | Chiajna | D+P+3E+M | Oportunitate de investitie |

De vânzare teren 1.000 mp + cotă parte 14,25% (229,72 mp) | Chiajna, Str. Stelelor | Fundație + subsol construite | Ideal pentru bloc D+P+3E+M + spațiu comercial

Vă propun spre achiziție un teren intravilan cu suprafața principală de 1.000 mp, situat pe strada Stelelor din comuna Chiajna – o zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către București. Terenul beneficiază suplimentar și de o cotă parte indiviză de 14,25% dintr-o suprafață comună de 1.611,29 mp, echivalentul a 229,72 mp.

Caracteristici teren principal:
	•	Suprafață: 1.000 mp
	•	Deschidere generoasă la stradă
	•	Regim urbanistic aprobat prin certificat de urbanism:
	•	Regim maxim autorizat: D+P+3E+M
	•	Funcțiune mixtă: locuințe colective + spațiu comercial la parter
	•	POT maxim: 25%
	•	CUT maxim: 1.75 AD/mp teren
	•	Retrageri: minimum 3,5 m față de toate limitele proprietății
	•	Parcări: 2 locuri pentru fiecare unitate locativă

Suprafață suplimentară:
	•	Cotă parte: 14,25% dintr-un teren comun
	•	Suprafață aferentă: 229,72 mp
	•	Poate fi utilizată pentru alei, căi de acces sau parcări, în funcție de proiectul aprobat

Construcție existentă:
	•	Fundație solidă + subsol deja realizate, aflate în partea din spate a terenului
	•	Avantaj major pentru demararea imediată a lucrărilor

Utilități disponibile:
	•	Apă
	•	Canalizare
	•	Gaze naturale
	•	Curent electric
	•	Internet și telefonie

Documentație completă:
	•	Certificat de urbanism valabil
	•	Acte de proprietate
	•	Extras de carte funciară
	•	Plan cadastral

O oportunitate ideală pentru dezvoltatori interesați de un proiect rezidențial cu spațiu comercial, într-o zonă cu potențial ridicat și accesibilitate excelentă.___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P16339