Constantin Lambuta-Mihai

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 100 m²

Casă individuala Sanpetru Brasov

Brasov / Sanpetru
205.000 €

Rată estimată

4.492 Lei/lună

Avans (15%)

152.828 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 4

Suprafața utilă 100 m²

An finalizare construcție 2025

Suprafață teren 500 m²

Număr Băi 2

Numărul de locuri de parcare 2

Comision cumpărător 2%

Stare proprietate Nouă

Mobilat și Utilat Nemobilat

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

LMA Imobiliare vă prezinta o casă individuală deosebită, situată în Sânpetru, zona Livadă – una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din apropierea Brașovului, care îmbină liniștea specifică unei comunități cochete de la marginea orașului cu accesul rapid către toate facilitățile urbane.
Construită pe un teren generos de 500 de metri pătrați, casa se desfășoară pe un singur nivel și oferă o suprafață utilă de 100 de metri pătrați, atent compartimentată pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne. Zona de zi este reprezentată de un living spațios cu bucătărie open space de 50 de metri pătrați, gândit ca spațiu central al casei, unde confortul și funcționalitatea se îmbină perfect. Restul suprafeței este distribuit în trei dormitoare luminoase, o baie matrimonială și o baie de serviciu.
Locuința se predă la cheie, viitorii proprietari având posibilitatea de a-și alege finisajele interioare – gresie, faianță, parchet și uși de interior – pentru a personaliza fiecare detaliu. Termen de predare final de ianuarie 2026.
Construcția respectă standardele actuale de eficiență energetică, fiind echipată cu geamuri termopan Salamander, trei foi de sticlă și profil în șapte camere, încălzire în pardoseală cu centrală termică Ariston și o izolație atent realizată: la exterior polistiren EPS 80 cu grosime de 10 cm, iar la interior vată bazaltică în strat dublu, asigurând confort termic sporit. 
Casa dispune de toate utilitățile – apă, curent, gaz, canalizare și fibră optică – iar locul de parcare și aleea de acces vor fi pavate.
Curtea va fi amenajata cu gazon rulat.
Prețul de vânzare este de 205.000 de euro, ușor negociabil, iar comisionul pentru cumpărător este de doar 1%.
Această proprietate este alegerea ideală pentru o familie care își dorește un cămin modern, confortabil și eficient energetic, într-o zonă liniștită și curată, la doar câteva minute de Brașov.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
LMA Imobiliare:
"Transformam visurile in adrese"
Id intern: P222837

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4094772

Casă individuala Sanpetru Brasov

4 camere | 100 m² | Brasov / Sanpetru

205.000 €


Raportează anunțul