BLITZ Romania

Consultant imobiliar

Vânzare

5 camere | 536 m²

Teren 1206 mp cu AC Valabila pentru Vila LUX D+P+M (593,61 m

Cluj / Feleacu
265.000 €

Rată estimată

5.806 Lei/lună

Avans (15%)

197.558 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5

Suprafața utilă 536 m²

Niveluri imobil 1

Suprafață teren 1206 m²

Număr Băi 3

Stare proprietate În construcție

Mobilat și Utilat Nemobilat

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

O oportunitate rară pentru cei care caută să construiască o vilă exclusivistă într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, la doar câteva minute de Cluj-Napoca.

-Suprafață: 1.206 mp
-Front stradal: 22,5 m
-Acces: drum asfaltat

Utilități complete și conectate
– Apă și electricitate pe teren (contoare montate)
– Conductă de gaz pe parcelă
– Canalizare la frontul proprietății

Reglementare Urbanistică
– UTR 9 – Zona „Glimeia”
– POT maxim: 30%
– CUT maxim: 0.6

  Autorizație de construire valabilă + proiect pentru locuință premium
– Vilă spațioasă cu demisol, parter și mansardă
– Suprafață utilă foarte generoasă de aproximativ 593 mp
- Suprafață construită la sol aprox. 303 mp
– Suprafață desfășurată aprox. 690 mp
– Proiectul include garaj, amenajări exterioare, accese auto/pietonale și branșamente.

Localizare de top
– În apropiere de școală, pârtia de schi și stațiile M11 și M12
– Peisaj natural, zonă liniștită și acces ușor către arterele principale

Avantaje competitive
- Teren premium într-o zonă de interes major
- Utilități finalizate, pregătit pentru execuție
- Zonă cu potențial de apreciere rapidă
- Documentație completă, fără sarcini

 Preț: 220 €/mp – negociabil
 Se acceptă schimb cu apartament + diferență, în zone precum Mărăști, Centru, Piața Cipariu, Grigorescu sau Iulius Mall.

 Lot ideal pentru cei care apreciază spațiul, confortul și viziunea unei locuințe de excepție. Documentația poate fi pusă la dispoziție pentru consultare.
Cod ofertă / ID BLITZ: P159722
Id intern: P159722

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

10 Decembrie
11 Decembrie
12 Decembrie
13 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4097859

Teren 1206 mp cu AC Valabila pentru Vila LUX D+P+M (593,61 m

5 camere | 536 m² | Cluj / Feleacu

265.000 €


Raportează anunțul