Avem plăcerea de a vă prezenta o vilă individuală deosebită situată în Dimieni, în zona dintre Tunari și Balotești, cadrul Complexului Rezidențial District 8, un ansamblu privat, securizat cu barieră, cunoscut pentru arhitectura modernă și liniștea zonei. Complexul poate fi găsit cu ușurință pe Google Maps sub denumirea: "Complex Rezidential District 8", poziționarea fiind perfect vizibilă și accesibilă.

Zona se află într-o dezvoltare accelerată, iar un beneficiu important îl reprezintă viitorul acces direct către Autostrada A0, care va îmbunătăți considerabil conectivitatea și valoarea locuințelor din acest perimetru. Deși drumul de servitute nu este încă asfaltat, evoluția infrastructurii este inevitabilă, iar calitatea proprietății compensează cu mult acest aspect.

Vila dispune de aproximativ 190 mp de spațiu interior, amplasați pe un teren de 500 mp, și se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în imagini. Designul exterior în nuanțe de gri antracit, combinat cu inserțiile din lemn stratificat, oferă un aspect unic și contemporan. Curtea este amenajată cu pavaj premium Elis și include o cascadă decorativă, element care adaugă un nivel suplimentar de rafinament.

Interiorul continuă în aceeași notă modernă: finisaje premium, iluminare LED integrată, mobilier realizat la comandă și o scară spectaculoasă cu iluminare tactilă. Parterul oferă un living generos cu acces către terasa principală, o bucătărie open space complet echipată, o cameră ideală pentru birou cu acces la cea de-a doua terasă, o baie cu design contemporan și o cameră tehnică folosită ca spațiu de depozitare sau spălătorie.

Etajul este dedicat zonei de noapte și include un dormitor matrimonial cu dressing spațios și baie privată dotată cu cadă free-standing, precum și două dormitoare secundare deservite de o baie elegantă.

La nivel de dotări tehnice, casa oferă un confort remarcabil: încălzire prin pardoseală cu termostate individuale în fiecare cameră, centrală termică proprie, tâmplărie din aluminiu cu geam tripan și 5 canale Rotox, parchet de calitate superioară și sistem de irigații smart. Alimentarea cu apă se face printr-un puț forat la a doua pânză freatică, completat de stație de dedurizare, ceea ce asigură independență și calitate optimă a apei.

Proprietatea este dotată cu fosă septică modernă, cu stație de drenaj, perfect adaptată zonelor rezidențiale noi.
Gazul este tras la poarta proprietății, iar vila beneficiază de stație de gaze autorizată, pregătită pentru racordare imediată. Având în vedere dezvoltarea rapidă din zonă, restul utilităților publice se extind treptat și în mod natural, fără a crea promisiuni nerealiste.

Casa a fost construită în regim propriu, cu atenție la execuție și selecția materialelor, iar un avantaj important pentru cumpărător este faptul că nu este purtătoare de TVA.

Dacă această proprietate se aliniază cu ceea ce căutați, vă invit cu drag să programați o vizionare pentru a o descoperi pe deplin.