Mihai Tomseneanu

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 113 m²

Casa moderna de vanzare in Vidra / Berceni

Bucuresti-Ilfov / Vidra
136.999 €

Rată estimată

3.002 Lei/lună

Avans (15%)

102.133 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Suprafața utilă 113 m²

Suprafață teren 321 m²

Număr camere 4

Niveluri imobil 1

An finalizare construcție 2025

Număr Băi 2

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Nu

Mobilat și Utilat Parțial

Stare proprietate Nouă

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Se ofera spre vanzare imobil individual, regim de inaltime P+1E, situat in Comuna Vidra, Jud. Ilfov. Constructia este realizata conform proiectului tehnic, cu accent pe eficienta energetica si stabilitatea structurala.

1. Localizare: Proprietatea este situata in Comuna Vidra cu acces direct la Strada Calea Bucuresti, avand in proximiate(3 minute de mers pe jos - 200 m) statia de autobuz "Florilor" care face legatura cu linia lui 438

2. Suprafete si Teren (Conform documentatie cadastrala)

Suprafata totala teren: 321 mp

Suprafata Construita la Sol (SC): 63.08 mp

Suprafata Utila Estimata: aprox. 113 mp

Spatii verzi: 175.22 mp


3. Izolatie Termica si Eficienta Energetica

Imobilul beneficiaza de o stratigrafie termoizolanta superioara standardului uzual:

Acoperis/Sarpanta: Termoizolatie cu vata bazaltica de 30 cm (Clasa A-s1, d0) – asigura o bariera termica ridicata vara/iarna.

Fatada (Pereti exteriori): Polistiren expandat ignifug de 10 cm.

Fundatie: Hidroizolatie si termoizolatie cu polistiren extrudat de 15 cm (eliminare punti termice perimetrale).

Pardoseala parter: Strat de polistiren extrudat de 10 cm sub sapa.

4. Specificatii Constructive si Structura

Regim inaltime: P + 1E (Inaltime maxima la coama: 7.80 m).

Structura: Cadre de beton armat + caramida poroterm

Placi: Placa de beton armat de 15 cm peste parter.


5. Finisaje si Tamplarie

Baile: Mobilate si utilate

Bucatarie: Mobilata

Parchet: Stratificat

Tamplarie: Profil PVC cu 5 camere, tratament Low-E.

Invelitoare: Tabla prefacuta culoare gri, sistem pluvial (jgheaburi Ø150 mm, burlane Ø100 mm) culoare alba.

Exterior: Tencuiala decorativa structurata alba.


6. Utilitati si Instalatii


Sursa apa: Put forat(hidrofor)

Canalizare: Fosa septica(posibilitate bransare la retea)

Incalzire: Centrala proprie pe gaz + incalzire pardoseala pe ambele etaje

Instalatie electrica: Contorizare individuala

Gaze: Bransament existent


La nevoie, putem pune la dispozitie multiple informatii despre structura constructiei, a terenului, amplasarii etc.

Daca doriti sa achizitionati acest imobil printr-un credit ipotecar, va putem pune in legatura directa cu brokeri de credite profesionisti care sa va ghideze in acest proces.

Daca v-am starnit interesul pentru aceasta proprietate, nu ezitati sa ne contactati pentru a stabili o vizionare!

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

16 Decembrie
17 Decembrie
18 Decembrie
19 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Berceni"

păreri exprimate de 1195 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.1

Sănătate 7.2

Siguranță 7.7

Calitate aer 6.4

Curățenie 7.0

Zone verzi 7.3

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.1

Cultură 6.2

Educație 7.7

Sport 7.3

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.0

Nivel de trai 6.9

Magazine 8.2

Localuri 7.2

Parcări 5.9

Zgomot 6.9

Transport în comun

Transport în comun

7.4

Autobuz 7.9

Tramvai 6.8

Metrou 7.7

Contactează utilizatorul

ID: 4100344

Casa moderna de vanzare in Vidra / Berceni

4 camere | 113 m² | Bucuresti-Ilfov / Vidra

136.999 €


Raportează anunțul