Adriana Pasol

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 281 m²

Casă spațioasă, costuri aproape zero, ideală pentru locu

Dolj / Carcea
420.000 €

Rată estimată

9.043 Lei/lună

Avans (15%)

313.110 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5+

Suprafața utilă 281 m²

An finalizare construcție 2017

Niveluri imobil 1

Suprafață teren 1170 m²

Număr Băi 2

Comision cumpărător 0%

Stare proprietate Bună

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie

Mobilat și Utilat Parțial

Utilități Gaz, Climă 

Descoperă o proprietate rară, unde spațiul, eficiența și versatilitatea se întâlnesc perfect. Îți prezentăm spre vânzare o casă solid construită, cu multiple posibilități de utilizare — ideală atât ca locuință premium pentru familie, cât și ca sediu de business, producție, birouri sau investiție inteligentă.
Situată în zona Ford, o locație accesibilă, liniștită și extrem de practică, proprietatea dispune de regim P + Etaj + pod înalt mansardabil, o suprafață utilă impresionantă de 281,48 mp și un teren generos de 1.025 mp.
Construită în 2017 pentru uz personal, casa reflectă calitate și durabilitate: cărămidă Porotherm, izolație completă, acoperiș din tablă și încălzire în pardoseală cu centrală pe gaz — totul gândit pentru confort real și costuri optimizate.
Un avantaj excepțional: panourile fotovoltaice 2 x 10 kW, care reduc costurile de întreținere aproape de zero — un beneficiu major pentru economie pe termen lung.
În prezent funcționează ca spațiu de croitorie, însă compartimentarea inteligentă permite reconversia rapidă în:
✔ locuință spațioasă
✔ birouri
✔ clinică / salon
✔ producție
✔ depozitare
Compartimentare:
Parter:
• Hol generos
• Bucătărie
• Baie
• Birou de 35 mp
• Cameră principală de peste 67 mp
• Două terase (față + spate)
Etaj:
• Hol
• 3 dormitoare
• 2 băi
• 2 dressinguri
• 3 balcoane
Pod:
• Placă + șapă turnată
• Spațiu înalt, pregătit pentru mansardare, locuire, depozitare sau extinderea activității
Exteriorul completează perfect proprietatea:
Curte amenajată cu platformă și alei betonate, plante ornamentale, mini-livadă cu pomi fructiferi și un foișor impresionant de 38 mp — ideal pentru relaxare, evenimente private sau activități recreative.
Dotări suplimentare:
✔ Porți automate
✔ Sistem de alarmă
✔ Supraveghere video
✔ Drum asfaltat
✔ Deschidere stradală 17,5 ml — vizibilitate excelentă
Pe scurt, această proprietate oferă:
✔ Spațiu generos și flexibil
✔ Costuri minime prin panouri fotovoltaice
✔ Curte mare, amenajată complet
✔ Construcție solidă, modernă și eficientă
✔ Potrivită atât pentru locuit, cât și pentru afacere
O proprietate care nu îți oferă doar metri pătrați, ci libertatea de a construi exact stilul de viață sau businessul pe care îl dorești. 
Id intern: P11796

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

26 Mai
27 Mai
28 Mai
29 Mai

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4105117

Casă spațioasă, costuri aproape zero, ideală pentru locu

5+ camere | 281 m² | Dolj / Carcea

420.000 €


Raportează anunțul