Daniel Guti
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Nu include TVA Nu
Suprafață teren 3750 m²
Tip teren Construibil
Clasificare teren Intravilan
Front stradal 102 m
Construcție pe teren Nu
Utilități Curent
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă prezentăm un teren intravilan de 3.750 mp, amplasat direct la DN1A – Drumul Brădetului, în direcția Cheia, o arteră intens circulată, cu rol strategic pentru turism, agrement și activități comerciale cu expunere. ✔ Deschiderea generoasă de aproximativ 102 metri la DN1A oferă un avantaj rar întâlnit: vizibilitate continuă, acces facil și potențial excelent pentru proiecte care depind de trafic și prezență. Încadrare urbanistică – claritate pentru investiție: Teren intravilan – fâneață UTR 36, PUG actualizat Conform PUG : vile, pensiuni, complexe turistice, funcțiuni de turism și agrement După realizarea PUZ-ului: posibilitate de dotări sportive Regim de înălțime: P+2+M – vile și pensiuni P+1+M – dotări sportive POT 35% | CUT 1 Nu sunt admise locuințe colective (blocuri) De ce este o oportunitate de investiție: Poziție la drum național – ideală pentru pensiuni, baze de agrement, sport, centre recreative, restaurante tematice Râu în partea din spate – element natural valoros pentru concepte turistice și de relaxare Curent electric în apropiere Teren plat, ușor de parcelat sau integrat într-un concept unitar Comision 0% pentru cumpărător Acces & context: Brașov – aprox. 11 km / 15 minute Drum tranzitat constant spre Cheia și zona montană Potrivit pentru investiții care capitalizează traficul, vizibilitatea și natura Acest teren se adresează investitorilor care caută expunere reală la DN1A, reguli urbanistice clare și posibilitatea de a dezvolta proiecte funcționale, nu speculative. Disponibil pentru detalii tehnice, urbanism și vizionare la fața locului. Daniel Guți Consultant imobiliar RE/MAX Evolution
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4106255
COMISION 0% Cumpărător | Teren intravilan 3.750 mp – ...
Brasov / Sacele
56.250 €
Raportează anunțul
56.250 eur
Brasov / Sacele
Sacele / Brasov
83.000 eur
Brasov / Rasnov
Rasnov / Brasov
130.000 eur
2 camere | 58 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
72.500 eur
Brasov / Harman
Harman / Brasov
56.500 eur
Brasov / Sacele
Sacele / Brasov
40.500 eur
Brasov / Sacele
Sacele / Brasov
83.000 eur
Brasov / Rasnov
Rasnov / Brasov
130.000 eur
2 camere | 58 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov