Vila ideala pentru gradinita, scoala sau alta destinatie comerciala

Specificații

Va prezint o proprietate cu un teren foarte interesant la soseaua Unirii in suprafata de 1781mp, cu o deschidere buna de 28ml, care ofera posibilitatea folosirii imobilului atat ca si locuinta, dar mai ales, conversia destinatiei in clinica, gradinita, scoala. In fata proprietatii pot fi organizate minim 10 locuri de parcare, pozitia casei permite parcarea si pe laterala stanga a acesteia, precum si acces in partea din spate a proprietatii.

Suprafete

Suprafata teren: 1781mp

Suprafata construita la sol: 138,82 mp

Suprafata construita desfasurata: 726mp, inclusiv garaj

Suprafata utila: 527mp

Corbeanca

Str. Unirii nr. 229

Regim inaltime: D+P+1+M

Subsol: 102 mp (garaj 2 locuri, camera CT, crama, depozitare)

Parter: 125 mp ( camera de zi, loc de luat masa, bucatarie, camara, baie, terasa acoperita cu acces catre piscina din bucatarie)

Etaj: 125 mp ( 4 dormitoare, 2 bai)

Mansarda: 125mp, spatiu deschis, doua zone de depozitare, 1 baie

Detalii tehnice

Constructia initiala a fost edificata in perioada 1996-2002, apoi in anul 2004 actualii proprietari au obtinut autorizatie de construire pentru extinderea constructiei existente cu terasa, garaj si piscina. In 2004-2005 a fost refacut intregul finisaj, precum si hidroizolatia, inclusiv prin construirea unui drenaj perimetral.

Structura de rezistenta este de foarte buna calitate, este realizata din cadre din beton, armat dispuse octogonal pe ambele directii principale ale cladirii, cadre alcatuite din grinzi si stalpi din beton armat. Toate planseele, peste subsol, parter si etaj sunt din beton armat cu grosime de 13 cm. Izolatia la exterior este cu polistiren de 5cm.

Inchiderile sunt din zidarie de caramida cu goluri verticale.

Garajul este pe structura din lemn, realizata din panouri izolate.