Ciprian Lepadatu

Consultant imobiliar

Închiriere

2200 m²

Cladire Birouri zona Calea Surii Mici

Sibiu / Sibiu
17.600 €

Specificații

Suprafața utilă 2200 m²

Suprafață totală 2600 m

An finalizare construcție 2000

Tip imobil Clădire de birouri

Comision cumpărător 50%

Clasă birouri A

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Închiriere

Tip vânzător Companie 

Smart Imobiliare propune spre inchiriere o clădire de birouri cu o suprafață desfășurată de aproximativ 2.200 mp, situată în municipiul Sibiu, pe Calea Șurii Mici, într-o zonă cu acces facil și vizibilitate foarte bună. Locația beneficiază de expunere stradală și se află în imediata apropiere a stațiilor de transport public, ceea ce facilitează atât accesul angajaților, cât și al vizitatorilor.

Imobilul este proiectat pentru funcțiunea de birouri și oferă un standard modern de confort. Accesul în clădire se realizează printr-o zonă de recepție dedicată, iar circulația verticală este asigurată prin lift, completată de casa scării. Proprietatea dispune de parcare proprie pentru autoturisme, asigurând un număr suficient de locuri, un aspect esențial pentru companiile care necesită mobilitate ridicată.

Din punct de vedere tehnic, clădirea este echipată cu un sistem de încălzire și răcire prin pompe de căldură, soluție eficientă energetic, ce permite menținerea unui nivel optim de climatizare pe tot parcursul anului. Pereții exteriori includ tamplărie din aluminiu, cu performanțe ridicate din punct de vedere al izolației fonice și termice.

Spațiile interioare sunt luminoase, flexibile și pot fi compartimentate în funcție de necesitățile chiriașului sau ale viitorului proprietar. Grupurile sanitare sunt distribuite pentru fiecare nivel, cu băi separate pentru femei și bărbați, câte două grupuri sanitare pe etaj, oferind confort și eficiență în utilizare.

În ceea ce privește partea de siguranță, clădirea deține autorizație ISU, fiind conformă cu cerințele și reglementările în vigoare privind securitatea la incendiu, un aspect esențial pentru funcționarea legală și sigură a clădirilor comerciale.

Datorită suprafeței, amplasamentului și dotărilor, imobilul se pretează atât pentru sedii de companii, centre de servicii, firme de IT, call-center, instituții, cât și pentru activități cu necesar mare de spațiu administrativ. Poziționarea în Sibiu, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, reprezintă un avantaj suplimentar pentru investitori sau companii în căutare de spații moderne.

Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari va rugam sa contactati agentul.
Prețul de promovare este de 17.600€ /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor.
Id intern: P18259

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

15 Ianuarie
16 Ianuarie
17 Ianuarie
18 Ianuarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4110024

Cladire Birouri zona Calea Surii Mici

2200 m² | Sibiu / Sibiu

17.600 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente închiriere Sibiu-sb - Aeroport Case-vile închiriere Sibiu-sb - Aeroport Garsoniere închiriere Sibiu-sb - Aeroport Terenuri închiriere Sibiu-sb - Aeroport Apartamente închiriere Sibiu-sb - Broscarie Case-vile închiriere Sibiu-sb - Broscarie Garsoniere închiriere Sibiu-sb - Broscarie Terenuri închiriere Sibiu-sb - Broscarie Apartamente închiriere Sibiu-sb - Calea Cisnadiei Case-vile închiriere Sibiu-sb - Calea Cisnadiei Garsoniere închiriere Sibiu-sb - Calea Cisnadiei Terenuri închiriere Sibiu-sb - Calea Cisnadiei