Dragos Vlasceanu

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 150 m²

Teren si casa de vânzare la baza muntelui Iezer in Valea...

Arges / Valea Mare
72.000 €

Rată estimată

1.578 Lei/lună

Avans (15%)

53.676 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Nu include TVA Nu

Suprafața utilă 150 m²

Suprafață teren 14265 m²

Număr camere 4

Niveluri imobil 1

An finalizare construcție 1970

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Nu

Stare proprietate De renovat

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

De vânzare – teren intravilan cu utilități, 1.43 ha, în zonă montană cu doar 5 euro/mp

Locație: Comuna Valea Mare-Pravăț, județul Argeș, la doar 7 km de Câmpulung Muscel, pe DN73 Pitești–Brașov.
Adresă: Str. Baraci nr. 461 (DC34), la aproximativ 1 km de drumul principal.

Detalii teren:
Suprafață totală: 14.265 mp (1,43 ha)
Front stradal: 72 ml la drum principal și 53 ml acces din drum secundar
Lungime teren: 262 ml
Lățime minimă: 30 ml
Formă neregulată
Altitudine: 730 m, cu vedere panoramică asupra masivelor Iezer–Păpușa și Mateiaș
Structură conform CF:
862 mp curți și construcții vechi (casă 168 mp + garaj 22 mp – demolabile / de reconditionat)
1.896 mp livadă compactă
11.507 mp fâneață și pomi fructiferi
Relief: aproximativ 70% plan, restul cu denivelări naturale
Orientare: est–vest (soare optim pe tot parcursul zilei)
Acces: drum asfaltat (temporar deteriorat din cauza instalării utilităților)

Utilități:
Apă și curent electric pe teren
Gaze, canalizare și fibră optică la poartă
Acces dublu din vest și est
Potențial de utilizare:

Pret: doar 5 euro/mp

Agroturistic: terenul se află vis-a-vis de un complex de cabane; potrivit pentru cabane A-frame, glamping, pensiune sau microfermă turistică

Agricol: ideal pentru livezi, plantații de nuci, afini, mure sau o microfermă ecologică

Rezidențial individual: se poate construi cu autorizație de reparație în amprenta casei existente, maxim P+1 conform zonei

Ideal pentru:
Investitori care doresc să capitalizeze potențialul turistic al zonei
Antreprenori agricoli interesați de microferme sau culturi profitabile
Persoane care caută o locuință permanentă sau de vacanță în mijlocul naturii

Avantaje:
Comision 0%
Cel mai mare teren compact din zonă, cu deschidere largă la drum și două intrări
Toate utilitățile principale existente – rar în mediul rural
Zonă în dezvoltare agro-turistică, aproape de facilități urbane (Câmpulung Muscel)
Acces facil spre Brașov și Pitești
Proprietate situată pe deal, ferită de intemperii și neexpusă inundațiilor
Super pret de doar 5 euro/mp

Nu se vinde parcelat – doar integral

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactează-ne!

Această proprietate oferă o combinație unică între natură, potențial și accesibilitate – ideală pentru investiție 
sau locuință permanentă.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

25 Ianuarie
26 Ianuarie
27 Ianuarie
28 Ianuarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4117327

Teren si casa de vânzare la baza muntelui Iezer in Valea...

4 camere | 150 m² | Arges / Valea Mare

72.000 €


Raportează anunțul