Front Office
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafața utilă 254 m²
Suprafață totală 357 m
An finalizare construcție 2025
Numărul de locuri de parcare 1
Tip imobil Alte tipuri
Stadiu construcție Finalizat
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o cladire cu destinatie servicii, situata in cartierul Gheorgheni, intr-o zona bine cotata, cu acces public facil si potential ridicat pentru activitati comerciale, medicale sau de birouri. Proprietatea beneficiaza de un amplasament echilibrat, potrivit atat pentru desfasurarea unor activitati profesionale, cat si pentru utilizare mixta sau investitie. Imobilul are regim de inaltime S+P+E+Er, este edificat in anul 2025 si dispune de o suprafata utila totala de 254 mp, completata de doua terase cu suprafete de 24 mp, respectiv 12 mp, precum si de un teren aferent de 238 mp. Suprafetele sunt distribuite eficient pe niveluri, dupa cum urmeaza: demisol 67 mp, parter 78 mp, iar etajul si etajul retras insumeaza 109 mp. Inaltimea interioara de 2,95 m ofera un plus de confort si flexibilitate in amenajare. Cladirea se vinde la stadiul de semifinisat, cu centrala termica proprie, incalzire in pardoseala, inclusiv in zona de garaj, pereti gletuiti, toate instalatiile electrice si sanitare pozitionate, iar exteriorul complet finisat. Proprietatea dispune de CF, 4 locuri de parcare exterioare, securizate cu bariera, un avantaj important pentru activitati cu acces public. Printre punctele forte se remarca constructia noua, compartimentarea eficienta pe niveluri, posibilitatea de personalizare a spatiilor ( garajul poate fi amenajat, deoarece exista deja incalzire in pardoseala), existenta teraselor, numarul de locuri de parcare si pozitionarea intr-un cartier consacrat. Cladirea este pretabila pentru sediu de firma, clinica medicala, birouri premium, investitie pentru inchiriere, dar si pentru locuinta cu regim mixt, in functie de nevoile viitorului proprietar. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca. Id intern: P21131
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Gheorgheni"
păreri exprimate de 216 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
8.0Sănătate 7.8
Siguranță 8.3
Calitate aer 7.4
Curățenie 7.9
Zone verzi 8.4
Cultură și Educație
7.8Cultură 7.0
Educație 8.3
Sport 8.2
Ambianță și Lifestyle
7.3Nivel de trai 7.5
Magazine 8.1
Localuri 7.5
Parcări 6.0
Zgomot 7.2
Transport în comun
7.1Autobuz 8.3
Tramvai 5.9
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4118879
Cladire premium pentru servicii, clinica sau birouri, Gheorg
254 m² | Cluj / Cluj-Napoca
649.900 €
Raportează anunțul
145.000 eur
4 camere | 120 m² | Cluj / Chinteni
Chinteni / Cluj
325.000 eur
5 camere | 180 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
144.500 eur
2 camere | 51 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
110.000 eur
2 camere | 39 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
770.000 eur
315 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
185.000 eur
62 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
1.400.000 eur
900 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
430.870 eur
195 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj