BLITZ Romania

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren intravilan pentru dezvoltare mixtă – PUZ în lucru

Timis / Timisoara
2.400.000 €

Rată estimată

51.915 Lei/lună

Avans (15%)

1.789.200 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafață teren 6000 m²

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 78 m

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip teren Construibil

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Blitz vă propune spre vânzare un teren intravilan cu PUZ în curs de aprobare, situat într-o zona Soarelui cu potențial urbanistic ridicat, destinat dezvoltărilor de tip mixt – rezidențial și servicii, conform reglementărilor urbanistice propuse.

Date generale:
Suprafață totală teren: 6.000 mp
PUZ în lucru, cu finalizare estimată în cursul acestui an
Încadrare urbanistică propusă
Zonă mixtă M3 – regim de construire deschis, adiacent arterelor principale de trafic
Suprafață alocată: 4.845 mp (80,75%)
Zonă spații verzi amenajate – S_UVa: 600 mp (10%)
Circulații publice: 555 mp (9,25%)
Indicatori urbanistici propuși:
POT maxim: 50%
CUT maxim: 2,4
Suprafață construită maximă (Sc): 2.421 mp
Suprafață desfășurată maximă (Sd): 11.620,8 mp
Procent maxim locuire: 35% din suprafața construită
Spații verzi
Spații verzi pe sol natural: min. 1.509 mp (25,15%)
Spații verzi amenajate peste subsol și zone pietonale conform PUZ
Avantaje cheie
Suprafață mare, compactă – ideală pentru dezvoltare integrată
Reglementări urbanistice favorabile pentru proiecte de amploare
Posibilitate de dezvoltare mixtă (rezidențial + servicii)
PUZ în stadiu avansat, cu finalizare estimată pe termen scurt
Potențial ridicat de valorificare și randament investițional
Această proprietate se adresează dezvoltatorilor imobiliari și investitorilor interesați de proiecte urbane de anvergură, într-un context urban reglementat și predictibil.
Cod ofertă / ID BLITZ: P162748
Id intern: P162748

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

30 Ianuarie
31 Ianuarie
01 Februarie
02 Februarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Soarelui"

păreri exprimate de 115 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.8

Sănătate 7.8

Siguranță 8.1

Calitate aer 7.0

Curățenie 7.4

Zone verzi 8.6

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.2

Cultură 5.5

Educație 8.3

Sport 7.7

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.2

Nivel de trai 7.6

Magazine 7.9

Localuri 7.3

Parcări 5.9

Zgomot 7.3

Transport în comun

Transport în comun

8.0

Autobuz 8.4

Tramvai 7.5

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4120003

Teren intravilan pentru dezvoltare mixtă – PUZ în lucru

Timis / Timisoara

2.400.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Timisoara-tm - Aeroport Case-vile vânzare Timisoara-tm - Aeroport Garsoniere vânzare Timisoara-tm - Aeroport Terenuri vânzare Timisoara-tm - Aeroport Apartamente vânzare Timisoara-tm - Aradului Case-vile vânzare Timisoara-tm - Aradului Garsoniere vânzare Timisoara-tm - Aradului Terenuri vânzare Timisoara-tm - Aradului Apartamente vânzare Timisoara-tm - Baba-Dochia Case-vile vânzare Timisoara-tm - Baba-Dochia Garsoniere vânzare Timisoara-tm - Baba-Dochia Terenuri vânzare Timisoara-tm - Baba-Dochia