Dan Stancu

Consultant imobiliar

Închiriere

252 m²

Spatiu de Birouri de 252 mp in Zona Gara de Nord

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
3.276 €

Specificații

Consum total de energie primară 0

Indicele de emisii echivalent CO2 0

Consum total din surse regenerabile 0

Număr încăperi 0

Înălțime spațiu 3 m

Stadiu construcție Finalizat

Suprafața utilă 252 m²

Suprafață totală 252 m

An finalizare construcție 2011

Nu include TVA Nu

Tip imobil Bloc apartamente

Tip tranzacție Închiriere

Tip vânzător Companie 

Spatiu de birouri de inchiriat ndash; Clasa A ndash; Zona Gara de Nord / Ministerul Transporturilor

Va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etajul 3 (partial) al unui imobil de birouri clasa A, amplasat in imediata apropiere a Garii de Nord, invecinat cu Ministerul Transporturilor, cu acces rapid catre Piata Victoriei, Piata Universitatii si Palatul Parlamentului (5ndash;7 minute).

Imobilul a fost construit in 2011 si renovat recent, atat la interior, cat si la exterior, toate instalatiile si echipamentele fiind revizuite sau inlocuite. Cladirea beneficiaza de lumina naturala pe toate laturile, ferestre care se deschid si camere tehnice cu rack pe fiecare etaj.

Spatiile se predau bdquo;la cheie, proaspat amenajate:


	
	zugraveli noi
	
	
	grupuri sanitare noi
	
	
	mocheta noua
	
	
	corpuri de iluminat LED recent instalate
	
	
	tavane cu biscuiti noi
	


Imobilul detine autorizatie ISU obtinuta in anul 2025.

Suprafata totala inchiriabila: 251,25 mp, compusa din:


	
	Spatii de birouri: 187,65 mp (74,34% din suprafata birourilor de pe intreg etajul 3)
	
	
	Loggie: 2,73 mp
	
	
	Spatii comune pe etaj (hol, grupuri sanitare, sasuri, camera tehnica): 38,03 mp
	
	
	Add-on factor: 22,84 mp (10% ndash; cota din spatiile comune ale intregului imobil: receptie, spatii tehnice, podeste)
	


Spatiul corespunde birourilor numerotate 7 si 8 din planul cadastral al etajului 3.

Conditii financiare:


	
	Chirie lunara: 3.266,25 EUR   TVA (13 EUR/mp)
	
	
	Service charge: 1.130,62 EUR   TVA (4,5 EUR/mp)
	


Se acorda 2 luni scutire de chirie, in aceasta perioada achitandu-se doar service charge-ul si utilitatile consumate.

Utilitatile se refactureaza in baza facturilor furnizorilor.
Electricitatea este contorizata separat pe etaj, iar celelalte utilitati se repartizeaza in sistem pausal.

Facilitati suplimentare:


	
	Sala de meeting la parter (capacitate 12ndash;20 persoane), utilizare pe baza de programare
	Tarif: 50 EUR/ora   TVA, cu discounturi negociabile in functie de volumul lunar
	
	
	Parcare: 1 loc disponibil langa imobil, inchiriat de la GEI Palat CFR SA, la costul de

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

06 Februarie
07 Februarie
08 Februarie
09 Februarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Gara de Nord"

păreri exprimate de 82 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.5

Sănătate 7.6

Siguranță 7.0

Calitate aer 5.4

Curățenie 5.9

Zone verzi 6.6

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.3

Cultură 6.0

Educație 7.4

Sport 5.6

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.5

Nivel de trai 6.6

Magazine 7.7

Localuri 6.5

Parcări 5.3

Zgomot 6.3

Transport în comun

Transport în comun

8.7

Autobuz 8.8

Tramvai 8.4

Metrou 8.8

Contactează utilizatorul

ID: 4123876

Spatiu de Birouri de 252 mp in Zona Gara de Nord

252 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

3.276 €


Raportează anunțul
Vezi anunțuri și din categoriile
Birouri de închiriat Birouri de închiriat în Bucuresti