Claudiu Hancu
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Nu include TVA Nu
Tip imobil Alte tipuri
Suprafața utilă 210 m²
Suprafață totală 240 m
An finalizare construcție 1985
Vitrină 10_0 m
Numărul de locuri de parcare 10-20
Număr încăperi 5
Înălțime spațiu 4_0 m
Posibilitate parcare Da
Stadiu construcție Finalizat
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă propun spre vânzare în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumpărător, spre vânzare / închiriereun un spațiu comercial versatil și generos, situat la parter înalt, pe una dintre cele mai tranzitate artere turistice din stațiunea Bușteni: strada care duce direct către Telecabină. Datorită poziționării sale într-o zonă care îmbină perfect fluxul rezidențial cu cel turistic, această locație reprezintă o investiție sigură pentru afaceri cu viziune. Caracteristici principale: Suprafețe: 240 mp construiți, din care 210 mp utili. Configurație: Predominant Open Space, oferind libertate totală de amenajare. Înălțime interior: Aproximativ 4 metri, oferind un volum de aer generos și un aspect impunător. Compartimentare suplimentară: 2 încăperi separate (birouri/anexe), cameră tehnică și 2 grupuri sanitare. Facilități Logistice și Exterioare: Depozitare: Spațiu dedicat de 60 mp, ideal pentru stocuri. Rampă de aprovizionare: Zonă de încărcare/descărcare de 36 mp, esențială pentru activități comerciale intense. Terasă proprie: Suprafață de 48 mp, perfectă pentru expunere sau zonă de relaxare în aer liber. Parcare: Acces facil la locuri de parcare amenajate chiar lângă locație. Proprietatea este complet conectată la infrastructura de utilități (apă, gaz, canalizare) și dispune de avantajul major al curentului trifazic (380V), fiind astfel pregătită din punct de vedere tehnic pentru orice tip de activitate comercială . Locație și Potențial de Trafic: Proprietatea beneficiază de o locație privilegiată, fiind înconjurată de puncte de interes major care garantează un flux constant de oameni: Trafic Pietonal: Intens, fiind ruta principală către Telecabină, în special în perioadele de vacanță și weekend-uri. Proximitate Rezidențială: Situat lângă blocuri, parc, școală și grădiniță, oferind acces la o bază stabilă de clienți locali. Istoric de succes: Spațiul a găzduit anterior afaceri diverse (magazin alimentar, restaurant, bar cu biliard), demonstrându-și adaptabilitatea. Destinații Recomandate: Datorită structurii flexibile și a înălțimii de 4m, spațiul poate fi compartimentat pentru: Retail/Magazin Alimentar: (Profitând de rampa de descărcare și zona de depozitare). Servicii Medicale: Cabinete medicale sau centru de recuperare. Showroom: Spațiu generos cu vitrine și vizibilitate mare. Destinație Horeca: Restaurant, Bar sau Pub. Terasa de 48 mp oferă posibilitatea de a amenaja o zonă de servire exterioară atractivă, esențială pentru lunile de vară și pentru turiștii care urcă spre munte. Birouri Corporate sau Co-working: Într-un cadru montan deosebit. Centru educațional/afterschool. Locatia este foarte aproape de scoala gimnaziala. Pentru mai multe informații, vă stau la dispoziție!
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4125410
Oportunitate de Business: Spațiu Comercial în Bușteni ...
210 m² | Prahova / Busteni
220.000 €
Raportează anunțul
220.000 eur
210 m² | Prahova / Busteni
Busteni / Prahova
1.500 eur
210 m² | Prahova / Busteni
Busteni / Prahova
450 eur
2 camere | 43 m² | Prahova / Sinaia
Sinaia / Prahova
105.000 eur
2 camere | 37 m² | Prahova / Busteni
Busteni / Prahova
105.000 eur
2 camere | 37 m² | Prahova / Busteni
Busteni / Prahova
150.000 eur
5 camere | 230 m² | Prahova / Filipestii De Padure
Filipestii De Padure / Prahova
216.000 eur
5+ camere | 270 m² | Prahova / Busteni
Busteni / Prahova
159.000 eur
5+ camere | 270 m² | Prahova / Busteni
Busteni / Prahova