Mihai Dragusin

Consultant imobiliar

Închiriere

45 m²

Spațiu stradal cu vitrină – 45 mp, Ștefan cel Mare

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
2.000 €

Specificații

Suprafața utilă 45 m²

An finalizare construcție 1968

Tip imobil Alte tipuri

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Închiriere

Tip vânzător Companie 

Spațiu comercial de închiriat – Bd. Ștefan cel Mare | București
Global Home Romania | Real Estate Broker – Mihai Drăgușin

Global Home Romania vă propune spre închiriere un spațiu comercial deosebit, situat pe Bulevardul Ștefan cel Mare, într-o zonă centrală, cu acces rapid la gura de metrou Ștefan cel Mare și în apropiere de zona Obor.
Spațiul este ideal pentru afaceri care beneficiază de trafic pietonal și vizibilitate stradală, cu acces facil pentru clienți și clădire funcțională.
Caracteristici generale
•	Suprafață utilă interioară: 45 mp
•	Compartimentare: 2 camere, 2 grupuri sanitare
•	Acces: stradal
•	Vizibilitate: foarte bună
•	Stare: bună
•	Disponibilitate: imediată
•	Vitrină: 6 m liniari
Spațiul a funcționat anterior ca clinică farmaceutică, beneficiind de încăperi bine proporționate, ferestre ample care oferă lumină naturală și aerisire eficientă.
Destinații potrivite
•	HoReCa: restaurant, cafenea, bistro
•	Clinici medicale / stomatologice
•	Birouri premium / reprezentanțe
•	Showroom / spațiu de prezentare
•	Activități educaționale sau culturale
Dotări și utilități
•	Apă, electricitate, internet (contorizare separată)
•	Acces pietonal
Puncte de interes & facilități în zonă
Comerciale și servicii
•	Ciocolateria Leonidas – cofetărie populară
•	La Plăcinte – restaurant tradițional românesc
•	Florăria Rose N Rose (Ștefan cel Mare 31)
•	Lina Hotel – hotel, generând trafic pietonal suplimentar
Transport & acces
•	Stații de tramvai și autobuz pe Șoseaua Ștefan cel Mare
•	Metrou Ștefan cel Mare la câteva minute de mers pe jos
•	Acces rapid către centru, Obor, Dristor și alte cartiere principale
Avantaje de a închiria acest spațiu
1. Locație excelent conectată
✔ Transport public eficient: metrou, tramvai, autobuz
✔ Acces rapid către centrul orașului și cartiere nord est
✔ Trafic auto și pietonal constant
2. Flux pietonal și potențial comercial ridicat
Zona are blocuri rezidențiale dense, spații comerciale, cafenele și restaurante, generând trafic pietonal constant – ideal pentru retail, HoReCa sau servicii profesionale.
3. Diversitate de clienți
✔ Rezidenți locali
✔ Angajați din birouri
✔ Trafic tranzitat
✔ Vizitatori ocazionali
4. Vizibilitate stradală și acces direct
✔ Vitrină la nivelul străzii
✔ Acces facil pentru clienți
✔ Expunere ridicată, potrivită pentru retail și servicii
5. Potențial de investiție și flexibilitate
✔ Rentabilitate atractivă pentru antreprenori
✔ Flexibilitate în configurarea spațiului
Concluzie
Acest spațiu de 45 mp pe Ștefan cel Mare oferă:
✔ Vizibilitate și acces stradal excelent
✔ Flux constant de potențiali clienți
✔ Mix ideal de rezidențial și comerț
✔ Flexibilitate pentru multiple tipuri de afaceri
Opțiuni ideale pentru:
•	Retail de proximitate
•	Cafenea / bistro
•	Servicii medicale / clinici
•	Birouri și activități profesionale
•	Alte afaceri cu trafic pietonal intens

Contact
Mihai Drăgușin
Real Estate Broker – Global Home Romania
0753 117 653
[email protected]___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P16857

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

08 Februarie
09 Februarie
10 Februarie
11 Februarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Obor"

păreri exprimate de 119 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.8

Sănătate 7.2

Siguranță 7.7

Calitate aer 5.6

Curățenie 6.5

Zone verzi 7.2

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.9

Cultură 6.1

Educație 7.6

Sport 7.0

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.9

Nivel de trai 7.2

Magazine 8.7

Localuri 7.8

Parcări 5.1

Zgomot 5.9

Transport în comun

Transport în comun

8.7

Autobuz 8.7

Tramvai 8.6

Metrou 8.7

Contactează utilizatorul

ID: 4125537

Spațiu stradal cu vitrină – 45 mp, Ștefan cel Mare

45 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

2.000 €


Raportează anunțul