Stefan Zabrian

Consultant imobiliar

Vânzare

2 camere | 45 m²

Apartament 2 camere | 48 mp | Bloc Perla Dorobanți | Eta...

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
105.000 €

Rată estimată

2.301 Lei/lună

Avans (15%)

78.278 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Nu include TVA Nu

Suprafața utilă 45 m²

Număr camere 2

Tip imobil Bloc apartamente

Compartimentare Semidecomandat

Număr Băi 1

Etaj 4

Niveluri imobil 12+

An finalizare construcție 1962

Confort 2

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Nu

Mobilat și Utilat Nemobilat

Stare proprietate Bună

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Apartament 2 camere de vânzare – Bloc Perla, Dorobanți – 48 mp utili, etaj 4/12, balcon, vedere liniștită

Tip: 2 camere semi-decomandat · Etaj: 4 din 12 (etaj intermediar ideal) · Bloc anvelopat termic · Lift
Încălzire: sistem centralizat al orașului · Stare: de renovat (se vinde nemobilat)

Puncte forte
Localizare premium: Dorobanți – intersecția Calea Dorobanților / Ștefan cel Mare
Etaj 4/12: accesibilitate + liniște
Vedere pe spate: ferit de zgomotul bulevardului
Bloc anvelopat → costuri reduse la întreținere
Lift · geam la baie · balcon
Investiție excelentă (zonă foarte căutată) · personalizabil 100% (necesită renovare)

Suprafațe & compartimentare
Suprafață utilă: 48 mp
Camere: 2 (semi-decomandat) + balcon
Baie: 1 (cu geam – ventilație naturală)
Orientare: pe spate (liniște, intimitate)

Stare & dotări existente
Se vinde gol (nemobilat)
Necesită renovare completă
Tâmplărie exterior: termopan
Încălzire: termoficare (rețea centralizată)

Clădire & structură – Bloc Perla (1962)
Clădire reprezentativă, emblematică pentru Dorobanți
Structură modernă schelet–diafragmă (rezistență superioară):
Diafragme rigide longitudinale & transversale din beton armat
Stâlpi perimetral amplasați
Grinzi solide între travee
Lift · comunitate civilizată · acces facil în toate direcțiile

Localizare & acces
Conectivitate completă
Metrou, autobuze, tramvaie – la câteva minute
Parc & loc de joacă chiar în fața blocului
Spații comerciale la parter: supermarket, farmacie, bancă, petshop, patiserie, spălătorie haine
În apropiere: restaurante, școli, clinici, servicii urbane premium

De ce merită?
Etaj intermediar ideal (4/12)
Liniște & intimitate (vedere pe spate)
Bloc anvelopat & construcție solidă (schelet–diafragmă)
Potential ridicat de valorizare în Dorobanți
Canvas perfect pentru amenajare după gustul tău

Vă invităm la vizionare pentru a descoperi personal potențialul și avantajele acestei proprietăți din Blocul Perla.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Dorobanti"

păreri exprimate de 53 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.8

Sănătate 8.5

Siguranță 8.5

Calitate aer 6.2

Curățenie 7.7

Zone verzi 8.0

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.5

Cultură 6.7

Educație 8.2

Sport 7.6

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.0

Nivel de trai 7.8

Magazine 7.5

Localuri 8.5

Parcări 4.5

Zgomot 6.7

Transport în comun

Transport în comun

8.2

Autobuz 9.0

Tramvai 7.7

Metrou 8.1

Contactează utilizatorul

ID: 4093944

Apartament 2 camere | 48 mp | Bloc Perla Dorobanți | Eta...

2 camere | 45 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

105.000 €


Raportează anunțul