Adrian Ivascanu

Consultant imobiliar

Vânzare

2 camere | 83 m²

Apartament 2 Camere | Cartierul Armenesc | Imobil Boutiqu...

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
395.000 €

Rată estimată

8.505 Lei/lună

Avans (15%)

294.473 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Da

Suprafața utilă 83 m²

Număr camere 2

Tip imobil Bloc apartamente

Compartimentare Decomandat

Număr Băi 1

Etaj Parter

Niveluri imobil 3

An finalizare construcție 2024

Confort 1

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Nu

Mobilat și Utilat Nemobilat

Stare proprietate Nouă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Situat într-un imobil boutique premium, intr-una din cele mai apreciate și discrete zone centrale ale Bucureștiului, în Cartierul Armenesc,  acest apartament reprezinta un tip de proprietate rar întâlnit pe piață: elegantă, liniștită și poziționată la doar câteva minute de mers pe jos de Piața Rosetti, Universitate și Grădina Icoanei.
Compartimentarea este echilibrată și eficientă, cu spații luminoase și bine proporționate, potrivite atât pentru locuinta personală, cât și pentru o investiție premium pe termen lung.

Imobilul oferă exact ceea ce devine tot mai greu de găsit în zona centrală: intimitate și un standard ridicat al vecinătății.
Proprietatea se adresează unui profil de cumpărător care apreciază calitatea construcției, poziționarea și valoarea unei adrese care își păstrează atractivitatea în timp.

Avantaje:

Imobil boutique premium; constructie finalizata in 2024. Situatie juridica clara; toate actele pregatite pentru vanzare;
locație excelentă în Cartierul Armenesc;
83 mp utili, 96 mp construiti, decomandat; parter/3
acces rapid către centrul orașului;
comunitate selectă;
atmosferă liniștită și discretă;
proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție;
acces facil către restaurante, cafenele, zone culturale și puncte de interes central.

Preț: 395.000 € + TVA
2 locuri de parcare per apartament in parcare subterana. Pretul unui loc de parcare - 32.000 euro + TVA

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactati-ma.

Arhitectura proiectului boutique Licurg 2 Prime Residence încorporează elemente de design specifice zonei, evidențiindu-se prin fațade elegante și detalii de piatră atent lucrate, ce se integrează armonios în peisajul local. Materialele, culorile și texturile sunt alese pentru a menține un aspect estetic în armonie cu stilul arhitectural tradițional al zonei.

Proiectul include o selecție diversă de apartamente cu 3 și 4 camere , caracterizate prin ferestre ample si terase spatioase.
EXTERIOR:

Rame din aluminiu:

Barieră termică ALIPLAST, culoare bej RAL 7044
Fixare mecanică pe cadru de oțel 30 x 30 mm
Geamuri triple:

Compoziție generală: Sticlă 6 mm 4S, distanțier 16 mm WE, sticlă float 4 mm, sticlă low E 6 mm
Parter spre stradă: Sticlă temperată KN 166 ESG 6 mm, distanțier 16 mm WE, sticlă float 4 mm, sticlă laminată low E 4.4.1 mm
Valoare U totală: 1,05 pentru rame și ferestre din aluminiu
PEISAGISTICĂ:

Design exterior:

Alee de intrare cu plăci ceramice
Drum de acces la subsol asfaltat
Mobilier urban pe platforme de beton, cu zone de flori integrate
Spații verzi:

Pe plăci de beton: Ghivece de plante (adâncime 50-70 cm), arbuști și gazon la rampa de intrare
Pe sol natural: Plantații de arbori și arbuști, gazon, pentru uz exclusiv apartamentelor 1 și 2
INTERIOR:

Pereți cu vopsea multistrat:

Trei straturi de vopsea albă lavabilă pe plăci de gips tencuite
Bază din bloc ceramic de 30 cm grosime

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

30 Mai
31 Mai
01 Iunie
02 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Armeneasca"

păreri exprimate de 26 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.3

Sănătate 7.8

Siguranță 8.3

Calitate aer 6.9

Curățenie 7.1

Zone verzi 6.4

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.1

Cultură 7.5

Educație 7.6

Sport 6.1

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.3

Nivel de trai 7.5

Magazine 8.1

Localuri 8.5

Parcări 5.1

Zgomot 7.1

Transport în comun

Transport în comun

8.7

Autobuz 9.0

Tramvai 9.1

Metrou 8.0

Contactează utilizatorul

ID: 4185334

Apartament 2 Camere | Cartierul Armenesc | Imobil Boutiqu...

2 camere | 83 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

395.000 €


Raportează anunțul