Andrei Scutaru
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Da
Suprafața utilă 49 m²
Număr camere 2
Tip imobil Bloc apartamente
Compartimentare Semidecomandat
Număr Băi 1
Etaj 4
Niveluri imobil 4
An finalizare construcție 1970
Confort 1
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Nu
Clasa energetică C
Consum total de energie primară 223_0
Indicele de emisii echivalent CO2 59_98
Stare proprietate Bună
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
The Black Swan, agenția ta imobiliară, îți propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, de tip semidecomandat, situat într-una dintre cele mai căutate și accesibile locații din Ploiești: zona Spitalului Județean (Aleea Găgeni, nr. 115A). Proprietatea este poziționată la etajul 4 al unui imobil solid din prefabricate de beton, finalizat în 1970. Pentru a elimina din start cea mai frecventă grijă, menționăm că hidroizolația acoperișului este în stare impecabilă, neexistând absolut nicio problemă cu plafonul. Astfel, te poți bucura din plin de avantajul major al ultimului etaj: liniștea totală, fără vecini deasupra. Spațiul interior este foarte bine proporționat, oferind o suprafață utilă de 49,5 metri pătrați, la care se adaugă un balcon practic de 4,2 metri pătrați. Apartamentul independent din punct de vedere eficiență termică. Scara blocului este complet debranșată de la sistemul centralizat, ceea ce înseamnă zero costuri pentru părțile comune la încălzire. Confortul termic este asigurat de o centrală proprie performantă marca Viessmann (montată în 2020), instalație de gaze cu separație și radiatoare Purmo. Apartamentul beneficiaza de izolatie termica exterioara. De asemenea tavanele din întreaga locuință (mai putin bucatarie si baie), si peretele din dormitor, au fost izolate termic, menținând căldura la interior și facturile la un nivel minim. Din punct de vedere tehnic, locuința a beneficiat de îmbunătățiri importante de-a lungul timpului: instalația electrică a fost înlocuită pe cupru (chiar dacă parțial aparentă, este complet sigură și funcțională), iar în sufragerie a fost montat un parchet special, cu rezistență ridicată la apă. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cum este prezentat în fotografii, oferind posibilitatea unei mutări rapide. Deși spațiul a fost bine întreținut și este gata de locuit, pentru a răspunde exigențelor de design și standardelor estetice ale anului 2026, viitorul proprietar poate lua în calcul o ușoară reîmprospătare a finisajelor. Acest aspect reprezintă de fapt o oportunitate excelentă de a-ți personaliza noua casă exact după propriul gust. Comision 0% pentru cumpărător. Link prezentare video: Canalul de YouTube - The Black Swan - Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, te invităm să ne contactezi cu încredere!
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Nord - Spitalul Judetean"
păreri exprimate de 210 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.3Sănătate 7.2
Siguranță 7.7
Calitate aer 6.4
Curățenie 7.4
Zone verzi 8.1
Cultură și Educație
7.1Cultură 6.2
Educație 8.3
Sport 6.8
Ambianță și Lifestyle
7.2Nivel de trai 7.0
Magazine 7.9
Localuri 7.3
Parcări 6.9
Zgomot 7.1
Transport în comun
8.0Autobuz 8.1
Tramvai 8.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4185089
Apartament 2 camere de vanzare | Zona Județean, Ploiesti...
2 camere | 49 m² | Prahova / Ploiesti
55.000 €
Raportează anunțul
55.000 eur
2 camere | 49 m² | Prahova / Ploiesti
Ploiesti / Prahova
249.000 eur
Prahova / Paulesti
Paulesti / Prahova
109.000 eur
2 camere | 51 m² | Prahova / Blejoi
Blejoi / Prahova
470.000 eur
5+ camere | 1032 m² | Brasov / Sacele
Sacele / Brasov
69.000 eur
2 camere | 48 m² | Prahova / Ploiesti
Ploiesti / Prahova
74.000 eur
3 camere | 68 m² | Prahova / Ploiesti
Ploiesti / Prahova
249.000 eur
Prahova / Paulesti
Paulesti / Prahova
109.000 eur
2 camere | 51 m² | Prahova / Blejoi
Blejoi / Prahova