Georgiana
Proprietar
Specificații
Număr camere 2
Suprafața utilă 62 m²
Compartimentare Decomandat
Confort 1
Etaj 1
An finalizare construcție 2017
Tip imobil Bloc apartamente
Stare proprietate Renovată
Niveluri imobil 9
Număr Băi 1
Mobilat și Utilat Complet
Preț negociabil Da
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Persoană fizică
Vă propun spre vânzare un apartament de 2 camere modern și foarte bine compartimentat, cu 61,98 mp utili și două balcoane, situat la etajul 1 din 9 într-un bloc nou finalizat în 2017, pe strada Economu Cezarescu – Grozăvești, la doar 5 minute de metrou. Apartamentul nu a fost niciodată închiriat, a fost locuit doar de proprietar și se află într-o stare excelentă. Se vinde complet mobilat și utilat, fiind potrivit atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție într-o zonă cu cerere constantă de închiriere. Compartimentare eficientă • Living – 19,52 mp, cu ieșire spre balcon închis (1,68 mp) • Dormitor – 12,17 mp, cu ieșire spre balcon deschis (4,82 mp) • Bucătărie – 7,58 mp • Baie – 5,20 mp • Hol – 9,16 mp • Debara – 1,85 mp Compartimentarea oferă spații bine delimitate, depozitare eficientă și două balcoane, un avantaj rar pentru apartamentele de 2 camere. Dotări și mobilier • Interfon voce Electra • Centrală proprie Buderus • Aer condiționat Gree • Living complet mobilat (canapea extensibilă, bibliotecă, măsuță extensibilă pentru 8 persoane) • Bucătărie utilată: cuptor și plită încorporabile Beko, hotă Bosch, mașină de spălat vase încorporabilă Beko, combină frigorifică Grundig • Dormitor: pat 160×200 cm, saltea nouă Jysk – model STRIA, dulap spațios • Baie: mașină de spălat rufe Samsung cu funcție „Add Item” • Ultima verificare instalație gaze + ISCIR centrală: 30.01.2026 Se vinde complet mobilat și utilat – mutare imediată, fără investiții suplimentare. Despre imobil • Bloc finalizat la sfârșitul anului 2017 • Regim de înălțime: 9 etaje • Apartamentul este situat la etajul 1 • Vecini liniștiți • Infrastructură refăcută integral în toamna 2025 – trotuare moderne, piațetă pentru relaxare, acces pietonal sigur Locație – Economu Cezarescu, Grozăvești – Politehnica • 5 minute de mers pe jos până la metrou Grozăvești • Stația Grozăvești oferă acces rapid către magistrala M2, cu legătură directă către Piața Unirii (3 stații) și Piața Victoriei • 1 minut până la Carrefour Express • 7 minute până la Carrefour Orhideea • 3 minute până la Parcul Politehnica • 10–12 minute de mers pe jos până la Grădina Botanică „Dimitrie Brândză” • 12 minute mers pe jos până la Mall AFI Cotroceni • 20–25 minute de mers pe jos până la Lacul Morii, una dintre cele mai mari zone de promenadă și relaxare din București (7–10 minute cu mașina) • 10 minute până la benzinărie OMV (non-stop) • Acces rapid către Pasajul Basarab și Podul Grozăvești • Detașamentul de Pompieri Grozăvești situat la aproximativ 250 metri • Poliția Locală Sector 6 la aprox. 600 metri • Magazinele Altex și Brico Depôt la aprox. 900 metri. În apropiere: • Proiectele Parcul Grozăvești (aprobați indicatorii tehnico-economici și proiectul tehnic) • Clădirea de birouri ARC – Basarab, cu viitoare spații comerciale • Zona de birouri Orhideea – Grozăvești (hub important corporate) • Complexul Studențesc Regie, unul dintre cele mai mari centre studențești din București • acces rapid către Spitalul Universitar de Urgență București, unul dintre cele mai mari spitale din capitală Proiecte urbane – râul Dâmbovița Râul Dâmbovița, aflat în proximitate, este inclus într-un amplu proiect de regenerare urbană, urmând să fie transformat într-un coridor verde-albastru, cu vegetație extinsă, piste pietonale și ciclabile și zone de relaxare. Acest tip de dezvoltare urbană are potențialul de a crește atractivitatea zonei și valoarea proprietăților din vecinătate. Campus universitar – avantaj major investițional Apartamentul se află la câteva minute de campusul universitar Politehnica, care include: • Facultatea de Automatică și Calculatoare • Facultatea de Electronică, Telecomunicații și Tehnologia Informației • Facultatea de Inginerie Electrică • Facultatea de Energetică • Facultatea de Inginerie Mecanică și Mecatronică • Facultatea de Ingineria și Managementul Sistemelor Tehnologice • Facultatea de Transporturi • Facultatea de Inginerie Aerospațială • Facultatea de Inginerie Chimică și Biotehnologii • Facultatea de Știința și Ingineria Materialelor • Facultatea de Inginerie Industrială și Robotică • Facultatea de Antreprenoriat, Ingineria și Managementul Afacerilor • Facultatea de Inginerie în Limbi Străine • Facultatea de Științe Aplicate • Facultatea de Inginerie Medicală În apropiere: • Universitatea Ecologică din București • Universitatea ARTIFEX din București • Facultatea de Medicină „Carol Davila”, situată în zona Eroilor – Cotroceni, la 1 stație de metrou de Grozăvești, cu acces rapid către spitalele universitare și campusul medical. Școli și grădinițe în apropiere • Colegiul UCECOM “Spiru Haret” • Școala Gimnazială Nr. 156 • Școala Gimnazială Nr. 167 • Colegiul Tehnic Gheorghe Asachi • Grădinița Nr. 274 • Grădinița Nr. 246 Alte avantaje • Zonă liniștită și sigură • Conectivitate excelentă către centrul orașului • Acces rapid la metrou, birouri, universități și centre comerciale • Ideal pentru investiție (randament foarte bun în zona Politehnica – Grozăvești)
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Grozavesti"
păreri exprimate de 31 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.4Sănătate 5.8
Siguranță 7.8
Calitate aer 6.1
Curățenie 6.9
Zone verzi 5.5
Cultură și Educație
6.0Cultură 5.8
Educație 6.1
Sport 6.2
Ambianță și Lifestyle
6.5Nivel de trai 6.6
Magazine 6.8
Localuri 7.1
Parcări 5.3
Zgomot 6.5
Transport în comun
7.8Autobuz 7.1
Tramvai 8.1
Metrou 8.4
Contactează utilizatorul
ID: 4140755
Apartament 2 camere Grozăvești – 62 mp, mobilat și utilat complet
2 camere | 62 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
222.000 €
Raportează anunțul
122.500 eur
3 camere | 79 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
139.999 eur
2 camere | 58 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
61.999 eur
1 camere | 33 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
95.000 eur
3 camere | 67 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov