Ebrk4u

Proprietar

Vânzare

2 camere | 46 m²

Apartament 2 camere Sector 4, Etaj 2, anvelopat, Giurgiului

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
71.000 €

Rată estimată

1.529 Lei/lună

Avans (15%)

52.931 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 2

Suprafața utilă 46 m²

Compartimentare Decomandat

Confort 1

Etaj 2

An finalizare construcție 1962

Tip imobil Bloc apartamente

Stare proprietate De renovat

Niveluri imobil 7

Număr Băi 1

Mobilat și Utilat Nemobilat

Comision cumpărător 0%

Clasa energetică B

Posibilitate parcare Da

Numărul de locuri de parcare 1

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Persoană fizică 

Oferim spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în Sectorul 4, o soluție excelentă pentru cineva care dorește să își personalizeze finisajele, având deja realizată partea cea mai costisitoare și dificilă a renovării: infrastructura tehnică.

SPECIFICAȚII ȘI DOTĂRI:
Suprafață utilă: 46 mp, poziționat la etajul 2 din 7.
Bloc aflat în proces final de anvelopare termică (eficiență energetică ridicată).
Instalații 2025: Coloane de apă și canalizare schimbate integral în tot blocul.
Tâmplărie de calitate: Ferestre PVC cu geam Tripan (izolare fonică și termică excelentă).
Climatizare: Aer Condiționat Ariston PRIOS R32 montat.
Balcon refăcut complet și izolat.
Loc de parcare: Contract ADP Sector 4 (transferabil conform normelor locale).

LOCALIZARE:
Transport: Liniile de tramvai și autobuz 7, 19, 25 chiar la scara blocului.
Metrou: Stația Eroii Revoluției la aproximativ 25 minute de mers pe jos.
Facilități: Piața Progresul, Lidl, Penny și Mega Image în imediata apropiere.
Zone verzi: Acces rapid către Parcul Tineretului și Orășelul Copiilor.

DETALII FINANCIARE ȘI JURIDICE:
Acte pregătite pentru vânzare: Cadastru, intabulare și certificat energetic.
Imobilul se află într-un proces oficial de modernizare, reevaluare risc seismic și reabilitare, ceea ce oferă un potențial ridicat de creștere a valorii investiției imediat după finalizarea lucrărilor la fațadă.
Preț adaptat stadiului actual, ideal pentru o achiziție rapidă.

Pentru mai multe detalii și vizionări, vă stau la dispoziție!

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

10 Aprilie
11 Aprilie
12 Aprilie
13 Aprilie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Giurgiului"

păreri exprimate de 175 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.8

Sănătate 6.8

Siguranță 7.5

Calitate aer 6.5

Curățenie 6.6

Zone verzi 6.8

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.4

Cultură 5.1

Educație 7.6

Sport 6.5

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.8

Nivel de trai 6.9

Magazine 7.8

Localuri 6.2

Parcări 6.1

Zgomot 6.9

Transport în comun

Transport în comun

7.6

Autobuz 7.6

Tramvai 8.1

Metrou 7.0

Contactează utilizatorul

ID: 4156724

Apartament 2 camere Sector 4, Etaj 2, anvelopat, Giurgiului

2 camere | 46 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

71.000 €


Raportează anunțul